Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Nocara

Provincia di Cosenza · Calabria · 2 zone OMI

Vendita: 360–480 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 420 €/mq
Affitto al mese: 1,3–1,9 €/mq; Valore centrale 1,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 141° su 149; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cosenza
Rispetto alla provincia: −22,2%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −50,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Nocara?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Nocara

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico e Aree Limitrofe
C.so Umberto, Via Castello
Abitazioni economiche 285–380 €/mq
360–480 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Abitazioni economiche
195–245 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Nocara

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	360–480 €/mq	1,3–1,9 €/mq	1
Abitazioni economiche	195–380 €/mq	1,0–1,5 €/mq	2
Box auto	195–265 €/mq	1,1–1,5 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Nocara

Anni di reddito: 2,8 anni; Prezzo di 80 m²: 33.600 €
Reddito netto medio: 12.000 €; Anno d'imposta 2024 · 227 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,6%; Reddito netto medio 2023: 11.365 €
Posizione in provincia: 104° su 149; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cosenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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