Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Novedrate

Provincia di Como · Lombardia · 2 zone OMI

Vendita: 850–1.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.190 €/mq
Affitto al mese: 3,1–5,2 €/mq; Valore centrale 4,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 80° su 147; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Como
Rispetto alla provincia: −3,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.230 €/mq
Rispetto all'Italia: +41,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Novedrate?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Novedrate

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Abitazioni economiche 950–1.400 €/mq · Ville e villini 1.400–1.800 €/mq
1.150–1.500 €/mq
affitto 4,0–5,2 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica
Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 3,1–4,6 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Novedrate

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	850–1.500 €/mq	3,1–5,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	800–1.400 €/mq	2,8–5,0 €/mq	2
Ville e villini	1.100–1.800 €/mq	—	2
Box auto	800–1.100 €/mq	2,5–4,0 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Novedrate

Anni di reddito: 4,6 anni; Prezzo di 80 m²: 95.200 €
Reddito netto medio: 20.851 €; Anno d'imposta 2024 · 2.144 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,3%; Reddito netto medio 2023: 19.805 €
Posizione in provincia: 76° su 147; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Como

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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