Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Olbia
- Vendita
- 1.200–5.700 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.350 €/mq
- Affitto al mese
- 5,0–23,7 €/mq
- Valore centrale 9,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,0%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +253,4%
- Mediana dei comuni della provincia: 665 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +179,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Olbia?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Olbia
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico Stazione San Simplicio
Abitazioni economiche 1.050–1.450 €/mq
1.350–2.000 €/mq
affitto 6,6–8,7 €/mq al mese
Semicentro2 zone
Olbia Nord Ospedale Vecchio Aldo Moro Sa Minda Noa
Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.900–2.500 €/mq
1.500–2.250 €/mq
affitto 7,0–8,8 €/mq al mese
Olbia Sud Bandinu Poltu Quadu Aeroporto Sa Marinedda
Abitazioni economiche 950–1.400 €/mq
1.550–1.950 €/mq
affitto 6,9–8,6 €/mq al mese
Periferia2 zone
Olbia Ovest Entro Circonvallazione
Abitazioni economiche 1.050–1.550 €/mq · Ville e villini 2.100–2.600 €/mq
1.600–2.150 €/mq
affitto 5,8–8,3 €/mq al mese
Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.400–1.800 €/mq
1.200–1.600 €/mq
affitto 5,0–6,6 €/mq al mese
Zona suburbana6 zone
Portisco Cugnana Rudalza Marinella
Abitazioni economiche 1.700–2.500 €/mq · Ville e villini 2.700–4.000 €/mq
1.950–2.850 €/mq
affitto 8,1–11,9 €/mq al mese
Pittulongu Sa Testa
Ville e villini 2.600–3.800 €/mq
2.200–3.200 €/mq
affitto 9,2–13,3 €/mq al mese
Porto Rotondo
Ville e villini 5.000–7.200 €/mq
2.750–3.700 €/mq
affitto 11,5–15,4 €/mq al mese
Lido del Sole Saline Murta Maria Porto Istana
1.900–2.850 €/mq
affitto 7,9–11,9 €/mq al mese
San Pantaleo
1.900–2.800 €/mq
affitto 7,9–11,6 €/mq al mese
Golfo di Marinella – Ladunia – Palumbalza
3.800–5.700 €/mq
affitto 15,8–23,7 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Olbia
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.200–5.700 €/mq | 5,0–23,7 €/mq | 11 |
| Abitazioni economiche | 950–2.500 €/mq | 4,0–10,4 €/mq | 6 |
| Ville e villini | 1.400–7.200 €/mq | 5,8–30,0 €/mq | 6 |
| Box auto | 500–1.050 €/mq | 2,5–5,3 €/mq | 5 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Olbia
- Anni di reddito
- 9,9 anni
- Prezzo di 80 m²: 188.000 €
- Reddito netto medio
- 18.973 €
- Anno d'imposta 2024 · 44.356 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,3%
- Reddito netto medio 2023: 18.020 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case Loiri Porto San PaoloConfinante · 7 km · SS1.930 €/mq
- Prezzi case Golfo AranciConfinante · 11 km · SS3.100 €/mq
- Prezzi case TeltiConfinante · 17 km · SS750 €/mq
- Prezzi case PadruConfinante · 20 km · SS780 €/mq
- Prezzi case MontiConfinante · 21 km · SS780 €/mq
- Prezzi case Sant'Antonio di GalluraConfinante · 21 km · SS600 €/mq
- Prezzi case ArzachenaConfinante · 24 km · SS2.810 €/mq
- Prezzi case Alà dei SardiConfinante · 31 km · SS600 €/mq
Quanto vale casa tua a Olbia?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.