Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Polinago

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 2 zone OMI

Vendita: 460–820 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 630 €/mq
Affitto al mese: 1,9–3,4 €/mq; Valore centrale 2,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 47° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: −42,2%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: −25,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Polinago?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Polinago

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 470–700 €/mq · Ville e villini 640–950 €/mq
550–820 €/mq
affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche 420–620 €/mq · Ville e villini 500–740 €/mq
460–680 €/mq
affitto 1,9–2,7 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Polinago

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	460–820 €/mq	1,9–3,4 €/mq	2
Abitazioni economiche	420–700 €/mq	1,7–2,9 €/mq	2
Ville e villini	500–950 €/mq	2,0–3,7 €/mq	2
Box auto	270–480 €/mq	1,1–1,9 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Polinago

Anni di reddito: 2,6 anni; Prezzo di 80 m²: 50.400 €
Reddito netto medio: 19.059 €; Anno d'imposta 2024 · 1.299 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,0%; Reddito netto medio 2023: 18.146 €
Posizione in provincia: 47° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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