Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Potenza

Capoluogo di provincia · Basilicata · 11 zone OMI

Vendita: 700–1.950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 2,0–6,4 €/mq; Valore centrale 4,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 2° su 100; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Potenza
Rispetto alla provincia: +126,8%; Mediana dei comuni della provincia: 485 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Potenza?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Potenza

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Via Mazzini – Via Vaccaro – Via della Pineta
Via Degli Oleandri – Viale Dante – Via N. Sauro – V.le Marconi – C.so Garibaldi
Abitazioni economiche 700–800 €/mq
950–1.200 €/mq
affitto 4,9–5,6 €/mq al mese
Via Pretoria – Via del Popolo
Via Iv Novembre
Abitazioni economiche 600–800 €/mq
1.050–1.250 €/mq
affitto 4,7–5,6 €/mq al mese

Semicentro3 zone

Via E. Ciccotti – Via Lazio – Via Lombardia
Via Firenze – Via Torino – Via Pienza – Via Angilla Vecchia
Abitazioni economiche 600–800 €/mq · Ville e villini 1.500–1.800 €/mq
850–1.050 €/mq
affitto 3,7–4,5 €/mq al mese
Viale del Basento – Via della Edilizia
Via della Chimica – Via della Fisica – Via della Siderurgica
Abitazioni economiche 660–880 €/mq
1.150–1.300 €/mq
affitto 3,2–4,1 €/mq al mese
Parco Tre Fontane – Rione Lucania
Via Bertazzoni – Via San Vito – Via Appia
Abitazioni economiche 600–800 €/mq · Ville e villini 1.500–1.800 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 3,7–4,5 €/mq al mese

Periferia5 zone

C.da Baragiano – C.da Costa della Gaveta
C.da Marrucaro – C.da Rossellino – C.da Gallitello – C.da Dragonara – C.da Serra
Abitazioni economiche 580–850 €/mq · Ville e villini 1.200–1.500 €/mq
700–1.050 €/mq
affitto 3,9–5,8 €/mq al mese
Malvaccaro – Macchia Giocoli
Abitazioni economiche 710–880 €/mq
1.200–1.400 €/mq
affitto 3,4–4,1 €/mq al mese
Via dei Molinari – Via Anzio – Via Mar Egeo
Via Unità D'Italia – Via Londra – Via Vienna – Via Parigi
Abitazioni economiche 740–880 €/mq
1.450–1.950 €/mq
affitto 3,4–4,3 €/mq al mese
Via del Gallitello – Via Isca del Pioppo
Via del Seminario Maggiore
Abitazioni economiche 740–880 €/mq
1.200–1.450 €/mq
affitto 3,4–4,3 €/mq al mese
Poggio Tre Galli – Via Ancona
Via Sabbioneta – Via Messina – Parco Aurora – Macchia Romana – – Via Ionio
Abitazioni economiche 740–880 €/mq · Ville e villini 1.500–1.800 €/mq
950–1.050 €/mq
affitto 5,4–6,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
C.da Giuliano, C.da Cerreta, C.da Cortese, C.da Lavangone, C.da Giarrossa, C.da Capraia
Abitazioni economiche 580–710 €/mq · Ville e villini 1.100–1.350 €/mq
770–940 €/mq
affitto 2,0–2,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona855 €/mq1.700 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Potenza

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	700–1.950 €/mq	2,0–6,4 €/mq	11
Abitazioni economiche	580–880 €/mq	1,8–3,9 €/mq	11
Ville e villini	1.100–1.800 €/mq	3,0–5,6 €/mq	5
Box auto	280–1.300 €/mq	0,8–5,3 €/mq	11

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Potenza

Anni di reddito: 4,2 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 20.767 €; Anno d'imposta 2024 · 45.862 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,2%; Reddito netto medio 2023: 19.927 €
Posizione in provincia: 2° su 100; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Potenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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Viale del Basento – Via della Edilizia

Parco Tre Fontane – Rione Lucania

Periferia5 zone

C.da Baragiano – C.da Costa della Gaveta

Malvaccaro – Macchia Giocoli

Via dei Molinari – Via Anzio – Via Mar Egeo

Via del Gallitello – Via Isca del Pioppo

Poggio Tre Galli – Via Ancona

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