Dopo quanti anni di affitto hai pagato la casa in Basilicata

Name: Comprare o affittare in Basilicata? Comune per comune
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Per ogni comune abbiamo messo a confronto il prezzo delle case e il loro affitto, zona per zona: ne esce dopo quanti anni l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Il numero è il valore di mezzo tra le zone del comune.

Posizione	Regione	Anni di affitto	Prezzo al m²	Affitto al m² al mese	Zone
	Basilicata	24,5 anni	525 €	1,8 €	384
	Italia	22,4 anni	950 €	3,7 €	18.944

Per regioni e Italia ogni numero è il valore di mezzo tra le zone: per questo prezzo e affitto non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

Posizione	Comune	Anni di affitto	Casa di 80 m²	Affitto al mese
1	Maratea	19,8 anni	92mila euro	390 euro
2	Bernalda	21,5 anni	85mila euro	330 euro
3	Colobraro	21,7 anni	42mila euro	160 euro
4	Policoro	21,8 anni	94mila euro	360 euro
5	Montemilone	22 anni	41mila euro	150 euro
6	Maschito	22,1 anni	33mila euro	120 euro
7	Potenza	22,4 anni	88mila euro	330 euro
7	Campomaggiore	22,4 anni	36mila euro	130 euro
9	Banzi	22,5 anni	35mila euro	130 euro
10	Atella	22,6 anni	43mila euro	160 euro
10	Barile	22,6 anni	43mila euro	160 euro
12	Rionero in Vulture	22,7 anni	54mila euro	200 euro
12	Cirigliano	22,7 anni	38mila euro	140 euro
12	Ginestra	22,7 anni	40mila euro	150 euro
15	Genzano di Lucania	22,8 anni	46mila euro	170 euro
16	Nova Siri	22,9 anni	52mila euro	190 euro
17	Lavello	23 anni	42mila euro	150 euro
17	Filiano	23 anni	42mila euro	150 euro
19	Trecchina	23,1 anni	39mila euro	140 euro
20	Fardella	23,3 anni	34mila euro	120 euro
21	Marsico Nuovo	23,4 anni	38mila euro	130 euro
22	Rapolla	23,5 anni	28mila euro	100 euro
22	Tito	23,5 anni	45mila euro	160 euro
24	Castelgrande	23,6 anni	34mila euro	120 euro
24	Episcopia	23,6 anni	48mila euro	170 euro
24	Castelmezzano	23,6 anni	37mila euro	130 euro
24	Forenza	23,6 anni	35mila euro	120 euro
28	Cancellara	23,8 anni	35mila euro	120 euro
28	Chiaromonte	23,8 anni	47mila euro	160 euro
28	Vietri di Potenza	23,8 anni	39mila euro	140 euro
31	Melfi	23,9 anni	70mila euro	250 euro
32	Palazzo San Gervasio	24 anni	56mila euro	200 euro
32	Noepoli	24 anni	43mila euro	150 euro
32	Cersosimo	24 anni	33mila euro	120 euro
32	San Paolo Albanese	24 anni	33mila euro	120 euro
32	Castronuovo di Sant'Andrea	24 anni	35mila euro	120 euro
32	Valsinni	24 anni	40mila euro	140 euro
32	Sarconi	24 anni	37mila euro	130 euro
32	Viggiano	24 anni	40mila euro	140 euro
32	Terranova di Pollino	24 anni	37mila euro	130 euro
41	Venosa	24,1 anni	36mila euro	120 euro
41	Pignola	24,1 anni	57mila euro	200 euro
41	Sant'Arcangelo	24,1 anni	42mila euro	140 euro
44	Balvano	24,2 anni	36mila euro	120 euro
44	Brindisi Montagna	24,2 anni	36mila euro	120 euro
44	Spinoso	24,2 anni	36mila euro	120 euro
44	Trivigno	24,2 anni	36mila euro	120 euro
44	Brienza	24,2 anni	29mila euro	100 euro
44	Oliveto Lucano	24,2 anni	35mila euro	120 euro
44	Scanzano Jonico	24,2 anni	35mila euro	120 euro
44	Castelsaraceno	24,2 anni	35mila euro	120 euro
44	Acerenza	24,2 anni	49mila euro	170 euro
44	Savoia di Lucania	24,2 anni	35mila euro	120 euro
54	Carbone	24,3 anni	33mila euro	110 euro
54	Viggianello	24,3 anni	35mila euro	120 euro
56	Grumento Nova	24,4 anni	37mila euro	130 euro
56	Corleto Perticara	24,4 anni	30mila euro	100 euro
56	Laurenzana	24,4 anni	30mila euro	100 euro
56	Moliterno	24,4 anni	30mila euro	100 euro
56	Oppido Lucano	24,4 anni	30mila euro	100 euro
56	Satriano di Lucania	24,4 anni	30mila euro	100 euro
56	Rotonda	24,4 anni	47mila euro	160 euro
56	Roccanova	24,4 anni	35mila euro	120 euro
56	Ripacandida	24,4 anni	33mila euro	110 euro
56	Guardia Perticara	24,4 anni	36mila euro	120 euro
56	Vaglio Basilicata	24,4 anni	50mila euro	170 euro
67	San Severino Lucano	24,5 anni	35mila euro	120 euro
67	Picerno	24,5 anni	35mila euro	120 euro
67	Ruoti	24,5 anni	39mila euro	130 euro
67	Abriola	24,5 anni	35mila euro	120 euro
67	Pietrapertosa	24,5 anni	36mila euro	120 euro
67	Baragiano	24,5 anni	32mila euro	110 euro
73	Sant'Angelo Le Fratte	24,6 anni	37mila euro	120 euro
73	Calvello	24,6 anni	47mila euro	160 euro
73	Albano di Lucania	24,6 anni	35mila euro	120 euro
73	Marsicovetere	24,6 anni	29mila euro	100 euro
73	Bella	24,6 anni	41mila euro	140 euro
78	Anzi	24,7 anni	31mila euro	100 euro
78	Francavilla in Sinni	24,7 anni	31mila euro	100 euro
80	San Martino d'Agri	24,8 anni	40mila euro	140 euro
80	Senise	24,8 anni	47mila euro	160 euro
80	Calvera	24,8 anni	33mila euro	110 euro
80	Teana	24,8 anni	33mila euro	110 euro
84	Ruvo del Monte	24,9 anni	38mila euro	130 euro
84	Ferrandina	24,9 anni	80mila euro	270 euro
84	Sasso di Castalda	24,9 anni	36mila euro	120 euro
84	Accettura	24,9 anni	43mila euro	140 euro
88	Montemurro	25 anni	36mila euro	120 euro
88	Craco	25 anni	42mila euro	140 euro
88	Paterno	25 anni	42mila euro	140 euro
88	San Giorgio Lucano	25 anni	41mila euro	140 euro
88	Tolve	25 anni	41mila euro	140 euro
93	San Chirico Raparo	25,1 anni	35mila euro	120 euro
93	Missanello	25,1 anni	39mila euro	130 euro
93	Gallicchio	25,1 anni	34mila euro	110 euro
96	Pietragalla	25,2 anni	29mila euro	100 euro
96	San Fele	25,2 anni	28mila euro	90 euro
96	Rapone	25,2 anni	36mila euro	120 euro
96	Tramutola	25,2 anni	50mila euro	160 euro
100	San Costantino Albanese	25,3 anni	35mila euro	110 euro
101	San Chirico Nuovo	25,4 anni	34mila euro	110 euro
101	Pescopagano	25,4 anni	36mila euro	120 euro
103	Matera	25,5 anni	132mila euro	430 euro
104	Muro Lucano	25,6 anni	50mila euro	160 euro
105	Latronico	25,7 anni	36mila euro	120 euro
105	Avigliano	25,7 anni	61mila euro	200 euro
107	Armento	25,9 anni	34mila euro	110 euro
108	Castelluccio Inferiore	26 anni	32mila euro	100 euro
108	Castelluccio Superiore	26 anni	40mila euro	130 euro
110	San Mauro Forte	26,3 anni	42mila euro	130 euro
110	Rivello	26,3 anni	47mila euro	150 euro
112	Aliano	26,7 anni	50mila euro	160 euro
113	Montescaglioso	26,8 anni	49mila euro	150 euro
113	Nemoli	26,8 anni	33mila euro	100 euro
113	Lagonegro	26,8 anni	64mila euro	200 euro
116	Lauria	27,1 anni	46mila euro	140 euro
117	Pisticci	27,6 anni	67mila euro	210 euro
118	Tricarico	28 anni	48mila euro	140 euro
119	Miglionico	28,5 anni	44mila euro	130 euro
120	Pomarico	28,9 anni	44mila euro	130 euro
120	Salandra	28,9 anni	50mila euro	140 euro
122	Calciano	29,1 anni	38mila euro	110 euro
123	Tursi	29,4 anni	37mila euro	110 euro
124	Rotondella	29,8 anni	45mila euro	130 euro
124	Irsina	29,8 anni	50mila euro	140 euro
126	Montalbano Jonico	30 anni	58mila euro	160 euro
127	Stigliano	30,8 anni	47mila euro	130 euro
128	Gorgoglione	30,9 anni	41mila euro	110 euro
129	Garaguso	34,4 anni	44mila euro	110 euro
130	Grassano	35 anni	57mila euro	140 euro
131	Grottole	38 anni	51mila euro	110 euro

Come facciamo il conto

Per ogni zona prendiamo il prezzo di vendita e l'affitto delle stesse case, abitazioni civili in stato normale, dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Dividiamo il prezzo di un metro quadro per dodici mesi di affitto dello stesso metro quadro: sono gli anni dopo i quali l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Per comuni, regioni e Italia prendiamo il valore di mezzo tra le zone. Restano fuori le zone dove l'OMI non dà prezzo o affitto delle abitazioni civili in stato normale. Il conto non tiene dentro mutuo, tasse, condominio e manutenzione: dice quanto pesa l'affitto rispetto al prezzo, non cosa conviene fare.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI).

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