Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Belluno

Veneto · Capoluogo Belluno

Valore centrale
915 €/mq
Mediana dei valori centrali di 60 comuni
Comune più caro
8.830 €/mq
Cortina d'Ampezzo
Comune meno caro
640 €/mq
Chies d'Alpago
Affitto al mese
3,1 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
3,9%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
60
224 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Belluno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Belluno

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1Cortina d'Ampezzo8.830 €/mq5.700–14.100 €/mq20,0 €/mq2,7%23,24
2San Vito di Cadore3.360 €/mq2.550–4.600 €/mq8,2 €/mq2,9%8,82
3Borca di Cadore1.880 €/mq1.750–2.450 €/mq3,9 €/mq2,5%6,73
4Auronzo di Cadore1.740 €/mq1.100–2.600 €/mq5,5 €/mq3,8%6,56
5Alleghe1.600 €/mq1.400–2.200 €/mq5,7 €/mq4,3%6,03
5Falcade1.600 €/mq1.400–2.700 €/mq5,9 €/mq4,4%6,13
7Selva di Cadore1.550 €/mq1.150–2.000 €/mq4,4 €/mq3,4%5,62
8Livinallongo del Col di Lana1.530 €/mq1.100–2.600 €/mq4,7 €/mq3,7%5,54
9Vodo Cadore1.500 €/mq910–1.800 €/mq4,8 €/mq3,8%6,13
10Colle Santa Lucia1.440 €/mq1.150–1.700 €/mq3,9 €/mq3,3%5,62
11Rocca Pietore1.400 €/mq1.100–1.600 €/mq3,8 €/mq3,3%5,43
12Santo Stefano di Cadore1.330 €/mq1.000–1.750 €/mq4,3 €/mq3,9%5,44
13Comelico Superiore1.230 €/mq960–1.600 €/mq3,1 €/mq3,0%5,12
14Valle di Cadore1.200 €/mq960–1.350 €/mq3,7 €/mq3,7%4,83
15BellunoCapoluogo1.180 €/mq810–1.700 €/mq4,8 €/mq4,9%4,09
15Domegge di Cadore1.180 €/mq910–1.300 €/mq3,5 €/mq3,6%4,53
17Pieve di Cadore1.130 €/mq810–1.500 €/mq4,1 €/mq4,4%4,33
18Calalzo di Cadore1.120 €/mq910–1.300 €/mq3,5 €/mq3,8%4,22
19Canale d'Agordo1.100 €/mq810–1.350 €/mq2,6 €/mq2,8%4,23
20Val di Zoldo1.080 €/mq660–2.200 €/mq3,3 €/mq3,7%4,88
21Danta di Cadore1.070 €/mq810–1.350 €/mq3,0 €/mq3,4%4,62
22Lorenzago di Cadore1.050 €/mq760–1.300 €/mq3,3 €/mq3,8%4,22
22Sedico1.050 €/mq800–1.750 €/mq3,8 €/mq4,3%3,87
24Agordo1.030 €/mq910–1.900 €/mq4,0 €/mq4,7%3,47
25Feltre1.010 €/mq750–1.450 €/mq2,8 €/mq3,3%3,95
25Lozzo di Cadore1.010 €/mq750–1.250 €/mq3,3 €/mq3,9%4,02
25San Pietro di Cadore1.010 €/mq790–1.300 €/mq3,5 €/mq4,2%4,33
28Ponte nelle Alpi980 €/mq750–1.500 €/mq3,0 €/mq3,7%3,74
28Vigo di Cadore980 €/mq810–1.300 €/mq3,1 €/mq3,8%4,03
30Gosaldo920 €/mq760–1.100 €/mq2,8 €/mq3,7%3,82
31Cencenighe Agordino910 €/mq750–1.200 €/mq3,7 €/mq4,9%3,53
31San Nicolò di Comelico910 €/mq580–1.200 €/mq3,3 €/mq4,4%3,53
31San Tomaso Agordino910 €/mq610–1.150 €/mq3,1 €/mq4,1%3,53
31Santa Giustina910 €/mq810–1.150 €/mq3,1 €/mq4,1%3,44
35Limana900 €/mq650–1.100 €/mq2,7 €/mq3,6%3,25
36Borgo Valbelluna880 €/mq630–1.100 €/mq2,6 €/mq3,5%3,410
37Alpago860 €/mq610–1.000 €/mq2,7 €/mq3,8%3,38
38Tambre840 €/mq660–1.100 €/mq2,7 €/mq3,9%3,65
38Vallada Agordina840 €/mq710–1.150 €/mq3,6 €/mq5,1%3,23
40Cibiana di Cadore820 €/mq660–1.000 €/mq2,4 €/mq3,5%3,72
41Pedavena810 €/mq660–1.150 €/mq3,0 €/mq4,4%3,03
41Taibon Agordino810 €/mq560–1.050 €/mq2,8 €/mq4,1%2,93
43Rivamonte Agordino800 €/mq560–960 €/mq3,0 €/mq4,5%2,83
44Cesiomaggiore790 €/mq610–960 €/mq2,8 €/mq4,3%3,23
44Perarolo di Cadore790 €/mq580–1.000 €/mq3,4 €/mq5,2%3,23
44San Gregorio nelle Alpi790 €/mq540–910 €/mq2,5 €/mq3,8%3,03
47La Valle Agordina780 €/mq610–1.000 €/mq2,7 €/mq4,2%3,02
47Zoppè di Cadore780 €/mq560–1.000 €/mq2,5 €/mq3,8%4,42
49Seren del Grappa770 €/mq660–910 €/mq2,4 €/mq3,7%3,22
50Fonzaso740 €/mq660–910 €/mq2,5 €/mq4,1%3,13
50Lamon740 €/mq510–860 €/mq2,1 €/mq3,4%3,53
50Longarone740 €/mq485–1.000 €/mq2,5 €/mq4,1%3,19
50Setteville740 €/mq455–910 €/mq2,5 €/mq4,1%3,27
54Sospirolo730 €/mq500–850 €/mq2,2 €/mq3,6%2,83
55Ospitale di Cadore710 €/mq560–860 €/mq2,3 €/mq3,9%3,22
55Soverzene710 €/mq560–860 €/mq2,8 €/mq4,7%2,52
57Voltago Agordino690 €/mq610–1.000 €/mq2,8 €/mq4,9%2,43
58Arsiè680 €/mq540–810 €/mq2,9 €/mq5,1%2,96
59Sovramonte660 €/mq455–960 €/mq2,5 €/mq4,5%3,14
60Chies d'Alpago640 €/mq455–910 €/mq2,1 €/mq3,9%2,53

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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