Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Nicolò di Comelico

Provincia di Belluno · Veneto · 3 zone OMI

Vendita: 580–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 910 €/mq
Affitto al mese: 2,0–4,1 €/mq; Valore centrale 3,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 31° su 60; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Belluno
Rispetto alla provincia: −0,5%; Mediana dei comuni della provincia: 915 €/mq
Rispetto all'Italia: +8,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Nicolò di Comelico?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Nicolò di Comelico

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Abitazioni economiche 860–1.150 €/mq · Ville e villini 1.000–1.200 €/mq
1.000–1.200 €/mq
affitto 3,5–4,1 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Nuclei Frazionali
Abitazioni economiche 760–960 €/mq · Ville e villini 860–1.000 €/mq
810–1.000 €/mq
affitto 3,0–3,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale
Abitazioni economiche 510–710 €/mq · Ville e villini 660–840 €/mq
580–750 €/mq
affitto 2,0–2,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona665 €/mq1.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Nicolò di Comelico

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	580–1.200 €/mq	2,0–4,1 €/mq	3
Abitazioni economiche	510–1.150 €/mq	1,7–2,9 €/mq	3
Ville e villini	660–1.200 €/mq	2,8–4,1 €/mq	3
Box auto	230–485 €/mq	1,1–2,3 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Nicolò di Comelico

Anni di reddito: 3,5 anni; Prezzo di 80 m²: 72.800 €
Reddito netto medio: 21.039 €; Anno d'imposta 2024 · 298 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,8%; Reddito netto medio 2023: 19.694 €
Posizione in provincia: 33° su 60; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Belluno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di San Nicolò di Comelico sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/san-nicolo-di-comelico" title="Prezzi case San Nicolò di Comelico"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/san-nicolo-di-comelico" width="360" height="150" alt="Prezzi case San Nicolò di Comelico: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>