Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Daniele del Friuli

Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia · 4 zone OMI

Vendita: 670–1.250 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 950 €/mq
Affitto al mese: 2,4–5,7 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 21° su 134; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Udine
Rispetto alla provincia: +20,3%; Mediana dei comuni della provincia: 790 €/mq
Rispetto all'Italia: +13,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Daniele del Friuli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Daniele del Friuli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Zona Centrale del Capoluogo
Abitazioni economiche 800–1.050 €/mq
900–1.250 €/mq
affitto 3,8–5,7 €/mq al mese
Borghi Antichi e Nuovi
Abitazioni economiche 700–980 €/mq · Ville e villini 850–1.100 €/mq
850–1.200 €/mq
affitto 3,5–5,2 €/mq al mese

Periferia2 zone

Frazioni Periferiche
Ville e villini 700–950 €/mq
750–1.000 €/mq
affitto 2,7–3,8 €/mq al mese
Zona Prosciuttifici
Ville e villini 600–800 €/mq
670–940 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona805 €/mq1.075 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Daniele del Friuli

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	670–1.250 €/mq	2,4–5,7 €/mq	4
Abitazioni economiche	700–1.050 €/mq	3,2–5,5 €/mq	2
Ville e villini	600–1.100 €/mq	2,3–4,0 €/mq	3
Box auto	335–630 €/mq	1,4–3,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Daniele del Friuli

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 76.000 €
Reddito netto medio: 22.243 €; Anno d'imposta 2024 · 6.486 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,0%; Reddito netto medio 2023: 21.591 €
Posizione in provincia: 40° su 134; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Udine

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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