Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Donato di Ninea

Provincia di Cosenza · Calabria · 2 zone OMI

Vendita: 420–610 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 520 €/mq
Affitto al mese: 1,7–2,5 €/mq; Valore centrale 2,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 77° su 149; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cosenza
Rispetto alla provincia: −3,7%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −38,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Donato di Ninea?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Donato di Ninea

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico e Aree Limitrofe, Via Piave
Roma, Castello, Vittorio Emanuele
Abitazioni economiche 330–470 €/mq
420–610 €/mq
affitto 1,7–2,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Aree Rurali
Abitazioni economiche
235–330 €/mq
affitto 0,9–1,3 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Donato di Ninea

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	420–610 €/mq	1,7–2,5 €/mq	1
Abitazioni economiche	235–470 €/mq	0,9–1,9 €/mq	2
Box auto	235–330 €/mq	1,1–1,6 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Donato di Ninea

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 41.600 €
Reddito netto medio: 12.283 €; Anno d'imposta 2024 · 792 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,9%; Reddito netto medio 2023: 11.712 €
Posizione in provincia: 65° su 149; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cosenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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