Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Giovanni Valdarno

Provincia di Arezzo · Toscana · 6 zone OMI

Vendita
950–1.550 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.260 €/mq
Affitto al mese
3,5–6,0 €/mq
Valore centrale 4,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,6%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
4° su 36
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Arezzo
Rispetto alla provincia
+22,3%
Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia
+50,0%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Giovanni Valdarno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
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Prezzi delle case per zona a San Giovanni Valdarno

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico

    Abitazioni economiche 950–1.100 €/mq

    1.050–1.500 €/mq

    affitto 4,6–6,0 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Piazza della Libertà, Piazza Bologna

    Via Roma, Via Gramsci, Via Lavagnini, Zona Bani, Zona Vetri Vecchi, Zona Le Fornaci

    Abitazioni economiche 1.050–1.200 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq

    1.200–1.500 €/mq

    affitto 5,2–6,0 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Zona Lucheria, La Gruccia, Zona Distillerie

    Cimitero, Montecarlo

    Abitazioni economiche 850–1.050 €/mq · Ville e villini 1.400–1.800 €/mq

    1.000–1.500 €/mq

    affitto 4,1–5,5 €/mq al mese

  2. Quartiere Oltrarno, Il Porcellino

    Zona I Fondali, Ex Italsider

    Abitazioni economiche 900–1.100 €/mq · Ville e villini 1.450–1.800 €/mq

    1.050–1.550 €/mq

    affitto 4,0–5,4 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Località Renacci e Zone Agricole Circostanti

    Ville e villini 1.300–1.600 €/mq

    950–1.200 €/mq

    affitto 3,5–4,3 €/mq al mese

  2. Vacchereccia, Casa Poggio Piano

    Casa Passelli e Zone Agricole Circostanti

    Ville e villini 1.300–1.600 €/mq

    950–1.200 €/mq

    affitto 3,5–4,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.075 €/mq1.350 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Giovanni Valdarno

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili950–1.550 €/mq3,5–6,0 €/mq6
Abitazioni economiche850–1.200 €/mq3,2–5,2 €/mq4
Ville e villini1.300–1.900 €/mq3,7–6,0 €/mq5
Box auto640–1.250 €/mq3,2–6,8 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Giovanni Valdarno

Anni di reddito
4,9 anni
Prezzo di 80 m²: 100.800 €
Reddito netto medio
20.448 €
Anno d'imposta 2024 · 12.756 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,1%
Reddito netto medio 2023: 19.834 €
Posizione in provincia
4° su 36
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Arezzo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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