Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Arezzo

Toscana · Capoluogo Arezzo

Valore centrale
1.030 €/mq
Mediana dei valori centrali di 36 comuni
Comune più caro
1.330 €/mq
Arezzo
Comune meno caro
790 €/mq
Caprese Michelangelo
Affitto al mese
3,5 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,1%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
36
119 zone OMI

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La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Arezzo

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1ArezzoCapoluogo1.330 €/mq900–2.000 €/mq4,5 €/mq4,1%4,918
1Terranuova Bracciolini1.330 €/mq1.000–1.550 €/mq4,4 €/mq4,0%5,03
3Castelfranco Piandiscò1.310 €/mq1.000–1.650 €/mq4,3 €/mq3,9%5,04
4San Giovanni Valdarno1.260 €/mq950–1.550 €/mq4,8 €/mq4,6%4,96
5Cortona1.250 €/mq1.000–2.550 €/mq4,4 €/mq4,2%5,15
5Loro Ciuffenna1.250 €/mq1.000–1.500 €/mq4,1 €/mq3,9%4,72
7Montevarchi1.230 €/mq950–1.550 €/mq4,6 €/mq4,5%4,85
8Cavriglia1.210 €/mq1.000–1.550 €/mq4,0 €/mq4,0%4,64
9Bucine1.180 €/mq950–1.400 €/mq4,1 €/mq4,2%4,72
10Castiglion Fiorentino1.150 €/mq950–1.450 €/mq4,0 €/mq4,2%4,64
11Anghiari1.100 €/mq800–1.450 €/mq3,6 €/mq3,9%4,62
12Sansepolcro1.090 €/mq750–1.700 €/mq3,9 €/mq4,3%4,26
13Civitella in Val di Chiana1.080 €/mq900–1.300 €/mq3,6 €/mq4,0%4,32
13Subbiano1.080 €/mq800–1.350 €/mq3,7 €/mq4,1%4,52
15Lucignano1.050 €/mq800–1.250 €/mq3,6 €/mq4,1%4,22
15Monte San Savino1.050 €/mq850–1.200 €/mq3,9 €/mq4,5%4,23
17Capolona1.030 €/mq850–1.400 €/mq3,5 €/mq4,1%4,23
17Castiglion Fibocchi1.030 €/mq800–1.250 €/mq3,5 €/mq4,1%4,12
17Laterina Pergine Valdarno1.030 €/mq850–1.200 €/mq3,5 €/mq4,1%4,23
20Foiano della Chiana1.020 €/mq850–1.200 €/mq3,3 €/mq3,9%4,32
21Marciano della Chiana1.000 €/mq800–1.150 €/mq3,3 €/mq4,0%4,13
22Bibbiena990 €/mq800–1.300 €/mq3,5 €/mq4,2%3,94
23Pratovecchio Stia980 €/mq750–1.200 €/mq3,2 €/mq3,9%3,92
24Castel Focognano950 €/mq750–1.150 €/mq3,2 €/mq4,0%4,02
25Poppi930 €/mq700–1.300 €/mq3,1 €/mq4,0%3,74
26Chitignano900 €/mq700–1.100 €/mq3,1 €/mq4,1%3,72
26Chiusi della Verna900 €/mq750–1.150 €/mq3,2 €/mq4,3%3,73
26Monterchi900 €/mq700–1.100 €/mq3,3 €/mq4,4%3,72
29Castel San Niccolò890 €/mq700–1.050 €/mq3,1 €/mq4,2%3,82
30Montemignaio860 €/mq700–1.050 €/mq2,9 €/mq4,0%3,72
30Pieve Santo Stefano860 €/mq670–1.050 €/mq2,8 €/mq3,9%3,52
32Sestino840 €/mq680–1.000 €/mq2,9 €/mq4,1%4,02
33Ortignano Raggiolo820 €/mq650–980 €/mq2,9 €/mq4,2%3,32
33Talla820 €/mq650–980 €/mq2,9 €/mq4,2%3,62
35Badia Tedalda810 €/mq630–950 €/mq2,9 €/mq4,3%3,83
36Caprese Michelangelo790 €/mq640–950 €/mq2,9 €/mq4,4%3,52

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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