Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sassari

Capoluogo di provincia · Sardegna · 17 zone OMI

Vendita
800–2.100 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.300 €/mq
Affitto al mese
3,4–9,1 €/mq
Valore centrale 5,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
15° su 90
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Sassari
Rispetto alla provincia
+95,5%
Mediana dei comuni della provincia: 665 €/mq
Rispetto all'Italia
+54,8%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sassari?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Sassari

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Centro Urbano

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq

    1.200–1.450 €/mq

    affitto 5,7–7,6 €/mq al mese

  2. Centro Storico

    Abitazioni economiche 560–830 €/mq

    850–1.250 €/mq

    affitto 5,4–7,6 €/mq al mese

Semicentro4 zone

  1. Cappuccini – Luna e Sole – Lu Fangazzu

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq

    1.300–1.600 €/mq

    affitto 5,4–8,0 €/mq al mese

  2. Rione Celestine

    Ville e villini 2.400–3.000 €/mq

    1.400–2.100 €/mq

    affitto 5,8–8,7 €/mq al mese

  3. Serra Secca – Carbonazzi

    Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq

    1.500–2.100 €/mq

    affitto 6,4–9,1 €/mq al mese

  4. Rizzeddu – Cliniche – San Paolo

    Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq

    1.250–1.550 €/mq

    affitto 5,5–8,2 €/mq al mese

Periferia6 zone

  1. Monserrato – San Pietro – Piandanna

    Abitazioni economiche 870–1.300 €/mq

    1.100–1.450 €/mq

    affitto 5,0–6,4 €/mq al mese

  2. Monte Rosello – Sacro Cuore

    Abitazioni economiche 800–1.050 €/mq

    1.050–1.450 €/mq

    affitto 5,4–8,0 €/mq al mese

  3. Monte Bianchinu – Filigheddu – San Francesco

    Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.500–2.200 €/mq

    1.100–1.600 €/mq

    affitto 4,6–6,6 €/mq al mese

  4. Latte Dolce S. Maria di Pisa

    Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq

    800–1.200 €/mq

    affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

  5. S. Orsola Nord e Sud

    Abitazioni economiche 1.050–1.350 €/mq

    1.150–1.550 €/mq

    affitto 4,8–6,5 €/mq al mese

  6. Baddimanna – Sassari 2 – Baldedda

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq

    1.200–1.500 €/mq

    affitto 5,0–6,3 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

  1. Li Punti

    Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq

    1.050–1.450 €/mq

    affitto 4,4–6,0 €/mq al mese

  2. Zona Industriale Predda Niedda

    1.000–1.300 €/mq

    affitto 4,2–5,4 €/mq al mese

  3. Villaggio S. Orsola

    Ville e villini

    1.600–2.100 €/mq

    affitto 6,6–8,7 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Agro di Sassari e Borgate

    S. Giovanni – Ottava – Caniga – Bancali

    Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq

    850–1.300 €/mq

    affitto 3,6–5,4 €/mq al mese

  2. Agro della Nurra e Borgate

    Abitazioni economiche 600–900 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq

    800–1.200 €/mq

    affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.000 €/mq1.850 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sassari

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili800–2.100 €/mq3,4–9,1 €/mq16
Abitazioni economiche560–1.400 €/mq2,5–7,3 €/mq14
Ville e villini900–3.000 €/mq3,8–12,5 €/mq5
Box auto380–1.300 €/mq1,9–6,5 €/mq14

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sassari

Anni di reddito
5,2 anni
Prezzo di 80 m²: 104.000 €
Reddito netto medio
20.165 €
Anno d'imposta 2024 · 85.699 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,9%
Reddito netto medio 2023: 19.403 €
Posizione in provincia
18° su 89
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Sassari

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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