Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Segni

Provincia di Roma · Lazio · 3 zone OMI

Vendita: 650–1.450 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 3,3–6,0 €/mq; Valore centrale 4,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 53° su 121; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Roma
Rispetto alla provincia: +6,8%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Segni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Segni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Piazza Santa Maria
Abitazioni economiche 550–800 €/mq
650–950 €/mq
affitto 3,3–4,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferia
Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 4,0–5,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Espansione
Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
1.000–1.450 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona800 €/mq1.225 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Segni

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	650–1.450 €/mq	3,3–6,0 €/mq	3
Abitazioni economiche	550–1.300 €/mq	3,0–5,5 €/mq	3
Ville e villini	1.000–1.550 €/mq	4,3–6,5 €/mq	2
Box auto	500–750 €/mq	2,5–3,5 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Segni

Anni di reddito: 4,6 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 19.078 €; Anno d'imposta 2024 · 6.224 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,6%; Reddito netto medio 2023: 18.067 €
Posizione in provincia: 56° su 121; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Roma

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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