Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Siano

Provincia di Salerno · Campania · 4 zone OMI

Vendita: 600–1.650 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 870 €/mq
Affitto al mese: 1,1–3,3 €/mq; Valore centrale 1,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 2,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 47° su 158; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Salerno
Rispetto alla provincia: +29,9%; Mediana dei comuni della provincia: 670 €/mq
Rispetto all'Italia: +3,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Siano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Siano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico – Municipio – V. G. Marconi
V. Papa Giovanni Xxiii – V. Roma – V. F. Spinelli – V. T. Tasso – V. Campo – V. Aia – V. Vittoria – P.zza Municipio
Abitazioni economiche 940–1.200 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq
1.100–1.650 €/mq
affitto 2,3–3,3 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Vie D'Andrea – V. Pesce – S. M. delle Grazie
A. e G. Botta – Olivitello – Casa Leo – G. Garibaldi – G. Mazzini – Zambrano – Torello
Abitazioni economiche 690–940 €/mq · Ville e villini 940–1.300 €/mq
790–1.100 €/mq
affitto 1,6–2,4 €/mq al mese

Periferia1 zona

Via S. Maria delle Grazie
Via M. Luther King – Via A. Manzoni – Pulcino – Viale Europa – C.so Claudio – V.le J. F. Kennedy
Abitazioni economiche 600–870 €/mq · Ville e villini 860–1.200 €/mq
650–940 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Parte del Territorio Comunale
Abitazioni economiche 590–840 €/mq · Ville e villini 780–1.100 €/mq
600–870 €/mq
affitto 1,1–1,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona735 €/mq1.375 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Siano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	600–1.650 €/mq	1,1–3,3 €/mq	4
Abitazioni economiche	590–1.200 €/mq	1,0–2,7 €/mq	4
Ville e villini	780–1.700 €/mq	1,7–3,5 €/mq	4
Box auto	405–600 €/mq	1,0–1,9 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Siano

Anni di reddito: 4,2 anni; Prezzo di 80 m²: 69.600 €
Reddito netto medio: 16.709 €; Anno d'imposta 2024 · 5.828 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,4%; Reddito netto medio 2023: 16.161 €
Posizione in provincia: 57° su 142; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Salerno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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