Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Traona

Provincia di Sondrio · Lombardia · 4 zone OMI

Vendita: 950–1.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
Affitto al mese: 2,7–4,5 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 15° su 77; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Sondrio
Rispetto alla provincia: +25,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +48,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Traona?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Traona

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Piazza Caduti, Via Senatore Ezio Vanoni
Via Roma, Via Ponte di Ganda, Via Armando Torri
Abitazioni economiche 700–900 €/mq · Ville e villini 1.200–1.450 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 3,5–4,4 €/mq al mese

Periferia1 zona

Via Palotta, Via Isola Bella, Via Vallone
Via Coffedo, Via Convento, Via Vedesina, Via Enrico Fermi
Abitazioni economiche 800–1.000 €/mq · Ville e villini 1.300–1.550 €/mq
1.250–1.500 €/mq
affitto 3,7–4,5 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Fondovalle a Prato e Seminativo
Località Bolgia, Corlazio, Sant'Apollonia, Campagnola, Manescia, Moncucco Basso
Abitazioni economiche 700–950 €/mq
950–1.150 €/mq
affitto 2,7–3,4 €/mq al mese
Località Moncucco Alto, Pianezzo, Bioggio
Prati di Bioggio
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 450–600 €/mq
700–900 €/mq
affitto 2,1–2,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona800 €/mq1.375 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Traona

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	950–1.500 €/mq	2,7–4,5 €/mq	3
Abitazioni economiche	700–1.000 €/mq	2,1–3,5 €/mq	4
Ville e villini	1.200–1.550 €/mq	3,5–4,6 €/mq	2
Abitazioni tipiche dei luoghi	450–600 €/mq	1,7–2,3 €/mq	1
Box auto	550–950 €/mq	2,3–4,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Traona

Anni di reddito: 4,8 anni; Prezzo di 80 m²: 100.000 €
Reddito netto medio: 20.810 €; Anno d'imposta 2024 · 2.128 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 19.880 €
Posizione in provincia: 21° su 77; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Sondrio

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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