Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Vignola

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 2 zone OMI

Vendita: 1.100–1.750 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.410 €/mq
Affitto al mese: 4,1–7,9 €/mq; Valore centrale 6,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 9° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: +29,4%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: +67,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Vignola?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Vignola

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 1.100–1.550 €/mq · Ville e villini 1.200–1.700 €/mq
1.200–1.750 €/mq
affitto 5,7–7,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche 820–1.200 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq
1.100–1.600 €/mq
affitto 4,1–6,1 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Vignola

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.100–1.750 €/mq	4,1–7,9 €/mq	2
Abitazioni economiche	820–1.550 €/mq	3,0–7,6 €/mq	2
Ville e villini	1.100–1.700 €/mq	4,1–6,9 €/mq	2
Box auto	570–980 €/mq	2,1–4,3 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Vignola

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 112.800 €
Reddito netto medio: 22.312 €; Anno d'imposta 2024 · 19.880 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,7%; Reddito netto medio 2023: 21.720 €
Posizione in provincia: 7° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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