Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Villa di Chiavenna
- Vendita
- 700–1.000 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 880 €/mq
- Affitto al mese
- 2,4–3,5 €/mq
- Valore centrale 3,0 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,1%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- −12,0%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +4,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Villa di Chiavenna?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Villa di Chiavenna
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Via Roma, Via Iv Novembre
Via Dante Alighieri, Via Cesare Battisti
Abitazioni economiche 600–900 €/mq
800–1.000 €/mq
affitto 2,8–3,5 €/mq al mese
Periferia1 zona
Frazioni di Giavere, Chete, Canete
San Barnaba, Dogana
Abitazioni economiche 600–800 €/mq
700–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Località Alpe Malinone, Valle Scura
Galleggione, Cassinaccia, Alpe Penz, Alpe Foppale, Campaccio, Monte Cantone
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 400–550 €/mq
550–750 €/mq
affitto 1,6–2,2 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Villa di Chiavenna
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 700–1.000 €/mq | 2,4–3,5 €/mq | 2 |
| Abitazioni economiche | 550–900 €/mq | 1,6–3,0 €/mq | 3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 400–550 €/mq | 1,5–2,1 €/mq | 1 |
| Box auto | 500–750 €/mq | 2,5–4,1 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Villa di Chiavenna
- Anni di reddito
- 5,3 anni
- Prezzo di 80 m²: 70.400 €
- Reddito netto medio
- 13.248 €
- Anno d'imposta 2024 · 701 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,1%
- Reddito netto medio 2023: 12.605 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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