Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Chiavenna

Provincia di Sondrio · Lombardia · 5 zone OMI

Vendita
1.300–2.100 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.650 €/mq
Affitto al mese
4,1–7,3 €/mq
Valore centrale 5,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,2%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
11° su 77
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Sondrio
Rispetto alla provincia
+65,0%
Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia
+96,4%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Chiavenna?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Chiavenna

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Piazza Bertacchi, Viale Risorgimento

    Via del Grosso, Corso Pratogiano, Via dei Cappuccini, Via Dolzino, Via Paolo Bossi

    Abitazioni economiche 1.250–1.550 €/mq · Ville e villini 1.750–2.150 €/mq

    1.750–2.100 €/mq

    affitto 5,8–7,3 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Via Falcone e Borsellino, Via Volta

    Via Fermi, Via Juvalta, Via Valsecchi

    Ville e villini 1.600–1.800 €/mq

    1.550–1.750 €/mq

    affitto 5,2–6,4 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Via della Violina, Via Giuseppe Mosca

    Abitati di Bette, Loreto, San Carlo e Campedello

    Abitazioni economiche 1.100–1.300 €/mq · Ville e villini 1.300–1.550 €/mq

    1.300–1.550 €/mq

    affitto 4,1–4,8 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Località Belmonte, Uschione, Zarucchi

    Nesossi

    Abitazioni economiche

    Abitazioni tipiche dei luoghi 550–700 €/mq

    550–850 €/mq

    affitto 1,6–2,5 €/mq al mese

  2. Agricola di Mezza Costa e Nucleo Abitato di Pianazzola

    Abitazioni economiche

    Abitazioni tipiche dei luoghi 650–850 €/mq

    850–1.150 €/mq

    affitto 2,5–3,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona700 €/mq1.925 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Chiavenna

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.300–2.100 €/mq4,1–7,3 €/mq3
Abitazioni economiche550–1.550 €/mq1,6–5,0 €/mq4
Ville e villini1.300–2.150 €/mq4,0–7,4 €/mq3
Abitazioni tipiche dei luoghi550–850 €/mq1,6–2,6 €/mq2
Box auto650–1.400 €/mq2,3–6,6 €/mq4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Chiavenna

Anni di reddito
6,8 anni
Prezzo di 80 m²: 132.000 €
Reddito netto medio
19.527 €
Anno d'imposta 2024 · 5.565 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,1%
Reddito netto medio 2023: 18.931 €
Posizione in provincia
12° su 77
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Sondrio

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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