Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Vinchiaturo

Provincia di Campobasso · Molise · 3 zone OMI

Vendita: 500–1.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 720 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,0 €/mq; Valore centrale 2,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 9° su 84; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Campobasso
Rispetto alla provincia: +60,0%; Mediana dei comuni della provincia: 450 €/mq
Rispetto all'Italia: −14,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Vinchiaturo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Vinchiaturo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 520–780 €/mq · Ville e villini 700–1.050 €/mq
670–1.000 €/mq

Zona suburbana1 zona

Contrade S. Maria delle Macchie e La Grande Quercia e Zona Industriale
Abitazioni economiche 400–600 €/mq · Ville e villini 700–1.050 €/mq
500–700 €/mq
affitto 2,3–3,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Parte del Territorio Comunale
Abitazioni economiche
Ville e villini 700–1.050 €/mq
320–480 €/mq

Prezzo medio della zona400 €/mq835 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Vinchiaturo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–1.000 €/mq	2,3–3,0 €/mq	2
Abitazioni economiche	320–780 €/mq	1,8–3,0 €/mq	3
Ville e villini	700–1.050 €/mq	3,1–4,5 €/mq	3
Box auto	200–450 €/mq	1,7–2,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Vinchiaturo

Anni di reddito: 3,5 anni; Prezzo di 80 m²: 57.600 €
Reddito netto medio: 16.319 €; Anno d'imposta 2024 · 2.340 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 15.686 €
Posizione in provincia: 10° su 81; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Campobasso

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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