Dopo quanti anni di affitto hai pagato la casa in Molise

Name: Comprare o affittare in Molise? Comune per comune
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Per ogni comune abbiamo messo a confronto il prezzo delle case e il loro affitto, zona per zona: ne esce dopo quanti anni l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Il numero è il valore di mezzo tra le zone del comune.

Posizione	Regione	Anni di affitto	Prezzo al m²	Affitto al m² al mese	Zone
	Molise	17,9 anni	500 €	2,3 €	115
	Italia	22,4 anni	950 €	3,7 €	18.944

Per regioni e Italia ogni numero è il valore di mezzo tra le zone: per questo prezzo e affitto non ridanno esattamente gli anni.

Comune per comune

Posizione	Comune	Anni di affitto	Casa di 80 m²	Affitto al mese
1	Isernia	12,3 anni	50mila euro	340 euro
2	Lucito	16,1 anni	34mila euro	180 euro
3	San Massimo	16,4 anni	41mila euro	210 euro
4	Casacalenda	16,7 anni	40mila euro	200 euro
5	Guardialfiera	16,8 anni	38mila euro	190 euro
5	Petrella Tifernina	16,8 anni	38mila euro	190 euro
7	Busso	17 anni	40mila euro	200 euro
7	Montagano	17 anni	40mila euro	200 euro
9	San Martino in Pensilis	17,4 anni	46mila euro	220 euro
10	Castropignano	17,6 anni	38mila euro	180 euro
10	Colletorto	17,6 anni	38mila euro	180 euro
10	Fossalto	17,6 anni	38mila euro	180 euro
10	Gildone	17,6 anni	38mila euro	180 euro
10	Roccavivara	17,6 anni	38mila euro	180 euro
10	Sepino	17,6 anni	38mila euro	180 euro
16	Castelbottaccio	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Castellino del Biferno	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Civitacampomarano	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Duronia	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Lupara	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Matrice	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Molise	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Montecilfone	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Montefalcone nel Sannio	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Montelongo	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Montemitro	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Montorio nei Frentani	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Morrone del Sannio	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Pietracupa	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Provvidenti	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Ripabottoni	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Salcito	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	San Biase	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	San Felice del Molise	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	San Giovanni in Galdo	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	San Giuliano del Sannio	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Sant'Angelo Limosano	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Tavenna	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Torella del Sannio	17,7 anni	34mila euro	160 euro
16	Toro	17,7 anni	34mila euro	160 euro
41	Bonefro	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Campolieto	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Casalciprano	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Castelmauro	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Cercepiccola	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Colle d'Anchise	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Gambatesa	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Guardiaregia	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Jelsi	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Limosano	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Macchia Valfortore	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Monacilioni	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Palata	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Pietracatella	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Portocannone	17,9 anni	42mila euro	200 euro
41	Rotello	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Sant'Elia a Pianisi	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Spinete	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Tufara	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Ururi	17,9 anni	36mila euro	170 euro
41	Petacciato	17,9 anni	62mila euro	290 euro
62	Ferrazzano	18,3 anni	66mila euro	300 euro
62	Trivento	18,3 anni	44mila euro	200 euro
64	Oratino	18,4 anni	54mila euro	240 euro
65	Campobasso	18,5 anni	77mila euro	350 euro
66	Guglionesi	18,8 anni	47mila euro	210 euro
67	Vinchiaturo	18,9 anni	48mila euro	210 euro
68	Cercemaggiore	19 anni	45mila euro	200 euro
69	San Giacomo degli Schiavoni	19,1 anni	57mila euro	250 euro
70	Montenero di Bisaccia	19,3 anni	65mila euro	280 euro
71	Mafalda	19,8 anni	38mila euro	160 euro
72	Baranello	20 anni	67mila euro	280 euro
73	Bojano	20,8 anni	57mila euro	230 euro
73	Campodipietra	20,8 anni	60mila euro	240 euro
75	Larino	21,6 anni	54mila euro	210 euro
76	Campomarino	21,9 anni	42mila euro	160 euro
77	Riccia	22,2 anni	50mila euro	190 euro
77	Santa Croce di Magliano	22,2 anni	50mila euro	190 euro
79	Mirabello Sannitico	22,4 anni	70mila euro	260 euro
80	Ripalimosani	22,7 anni	77mila euro	280 euro
81	Venafro	23,7 anni	74mila euro	260 euro
82	Agnone	23,8 anni	73mila euro	250 euro
83	Termoli	24,8 anni	94mila euro	320 euro

Come facciamo il conto

Per ogni zona prendiamo il prezzo di vendita e l'affitto delle stesse case, abitazioni civili in stato normale, dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Dividiamo il prezzo di un metro quadro per dodici mesi di affitto dello stesso metro quadro: sono gli anni dopo i quali l'inquilino ha dato al proprietario quanto vale la casa. Per comuni, regioni e Italia prendiamo il valore di mezzo tra le zone. Restano fuori le zone dove l'OMI non dà prezzo o affitto delle abitazioni civili in stato normale. Il conto non tiene dentro mutuo, tasse, condominio e manutenzione: dice quanto pesa l'affitto rispetto al prezzo, non cosa conviene fare.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI).

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