Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Vipiteno

Provincia di Bolzano · Trentino-Alto Adige · 6 zone OMI

Vendita
1.600–3.700 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.400 €/mq
Affitto al mese
3,5–12,3 €/mq
Valore centrale 8,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
44° su 116
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bolzano
Rispetto alla provincia
+6,7%
Mediana dei comuni della provincia: 2.250 €/mq
Rispetto all'Italia
+185,7%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Vipiteno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Vipiteno

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Zona Centrale del Capoluogo di Vipiteno

    Ville e villini 2.800–3.500 €/mq

    2.600–3.200 €/mq

    affitto 8,7–12,0 €/mq al mese

  2. Centro Storico del Capoluogo di Vipiteno

    2.400–2.700 €/mq

    affitto 8,0–10,1 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Zona Semicentrale del Capoluogo di Vipiteno

    Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud

    Ville e villini 3.100–3.900 €/mq

    2.900–3.700 €/mq

    affitto 9,7–12,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Zone Periferiche del Capoluogo di Vipiteno

    Via Villa e Rione Gaismair

    Ville e villini 2.300–2.700 €/mq

    2.000–2.500 €/mq

    affitto 6,7–9,4 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Centro Abitato della Frazione di Ceves

    Ville e villini 2.000–2.300 €/mq

    1.700–1.750 €/mq

    affitto 3,5–5,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Residuale Agricola

    Ville e villini 1.700–2.000 €/mq

    1.600–1.800 €/mq

    affitto 4,0–5,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.700 €/mq3.300 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Vipiteno

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.600–3.700 €/mq3,5–12,3 €/mq6
Ville e villini1.700–3.900 €/mq4,2–14,6 €/mq5
Box auto950–1.950 €/mq2,8–7,3 €/mq4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Vipiteno

Anni di reddito
7,7 anni
Prezzo di 80 m²: 192.000 €
Reddito netto medio
24.843 €
Anno d'imposta 2024 · 5.813 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+2,5%
Reddito netto medio 2023: 24.242 €
Posizione in provincia
69° su 116
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bolzano

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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