Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Adelfia

Provincia di Bari · Puglia · 5 zone OMI

Vendita: 940–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
Affitto al mese: 3,1–5,2 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 13° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bari
Rispetto alla provincia: +7,8%; Mediana dei comuni della provincia: 1.160 €/mq
Rispetto all'Italia: +48,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Adelfia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona ad Adelfia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

Centro Storico Rione Canneto
Via Kennedy, Via Papa Ignazio, Piazza Galtieri
Abitazioni economiche
350–500 €/mq
affitto 1,2–1,7 €/mq al mese
Strada Provinciale 206
Via della Costituente, Prolungamento Via Chiancaro, Via Guido Rossa, della Resistenza, Mattarella
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq
1.050–1.450 €/mq
affitto 3,5–5,0 €/mq al mese
Centro Storico Rione Montrone
Via Palmenti, Piazza Leone Xiii, Via Giardino
Abitazioni economiche
350–500 €/mq
affitto 1,2–1,7 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Oltre L'Estramurale, Via Per Bitetto
Casamassima, Acquaviva, Rutigliano
Abitazioni economiche 750–1.050 €/mq
1.100–1.550 €/mq
affitto 3,7–5,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Zona Industriale
Artigianale – Strada Provinciale Adelfia – Ceglie, Strada Mercadente Contrada Selvaggio, Strada Comun.pezza Canneto
940–1.350 €/mq
affitto 3,1–4,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona425 €/mq1.325 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Adelfia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	940–1.550 €/mq	3,1–5,2 €/mq	3
Abitazioni economiche	350–1.050 €/mq	1,2–3,5 €/mq	4
Box auto	350–570 €/mq	1,5–2,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Adelfia

Anni di reddito: 5,9 anni; Prezzo di 80 m²: 100.000 €
Reddito netto medio: 17.086 €; Anno d'imposta 2024 · 11.280 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,9%; Reddito netto medio 2023: 16.292 €
Posizione in provincia: 13° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bari

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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