Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Casamassima

Provincia di Bari · Puglia · 5 zone OMI

Vendita: 1.050–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.290 €/mq
Affitto al mese: 3,5–5,2 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 12° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bari
Rispetto alla provincia: +11,2%; Mediana dei comuni della provincia: 1.160 €/mq
Rispetto all'Italia: +53,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Casamassima?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Casamassima

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Nucleo Storico – Via Roma – C.so Garibaldi
Lgo Lago – C.so Umberto
Abitazioni economiche
600–800 €/mq
affitto 2,0–2,7 €/mq al mese
Tra Via Bari, Via Montale, Via Noicattaro
Via Parini, Via Rutigliano, Via Turi, Via Sammichele, Via Acquaviva, Ferr.bari Locorot.
Abitazioni economiche 950–1.100 €/mq
1.050–1.300 €/mq
affitto 3,5–4,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

Convent Garden
Tra Prov.per Adelfia, Via Bari, Ss. 100, Statale dei Trulli, Prov.per Acquaviva
Abitazioni economiche 1.100–1.500 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq
1.250–1.550 €/mq
affitto 4,2–5,2 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Centro Commerciale
Il Baricentro – Auchan – S. S. 100 – Prov.per Noicattaro – Prov.per Rutigliano
Ville e villini
1.250–1.650 €/mq
affitto 4,5–6,0 €/mq al mese
Strada Vecchia Vicinale di Bari – Ss. 100 –
Centro Residenziale Barialto
Ville e villini
1.250–1.650 €/mq
affitto 4,2–5,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona700 €/mq1.450 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Casamassima

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.050–1.550 €/mq	3,5–5,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	600–1.500 €/mq	2,0–5,0 €/mq	3
Ville e villini	900–1.650 €/mq	3,0–6,0 €/mq	3
Box auto	450–700 €/mq	1,9–2,9 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Casamassima

Anni di reddito: 5,9 anni; Prezzo di 80 m²: 103.200 €
Reddito netto medio: 17.418 €; Anno d'imposta 2024 · 13.037 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,0%; Reddito netto medio 2023: 16.590 €
Posizione in provincia: 13° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bari

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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