Quanto reddito se ne va in affitto in Valle d'Aosta
Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il canone centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanta parte del reddito netto di un anno servirebbe per pagare l'affitto di 80 metri quadri. Non è il bilancio di una famiglia: è una misura di quanto l'affitto pesa sui redditi di chi abita in quel comune.
| Posizione | Regione | Affitto sul reddito | Canone al m² | Reddito netto medio | Comuni sopra il 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| Valle d'Aosta | 19% | 4,3 € | 21.529 € | 4 | |
| Italia | 17% | 3,3 € | 19.023 € | 518 |
Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo affitto e reddito non ridanno esattamente la percentuale.
Comune per comune
| Posizione | Comune | Affitto sul reddito | Affitto 80 m² al mese | Canone al m² | Reddito netto medio |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pré-Saint-Didier | 47% | 1.064 € | 13,3 € | 27.131 € |
| 2 | Aosta | 35% | 680 € | 8,5 € | 23.043 € |
| 3 | Courmayeur | 34% | 968 € | 12,1 € | 34.335 € |
| 4 | Gressoney-Saint-Jean | 31% | 608 € | 7,6 € | 23.614 € |
| 5 | Ayas | 29% | 584 € | 7,3 € | 23.768 € |
| 6 | Gressoney-La-Trinité | 28% | 624 € | 7,8 € | 26.314 € |
| 6 | Gressan | 28% | 528 € | 6,6 € | 22.871 € |
| 6 | Brusson | 28% | 504 € | 6,3 € | 21.880 € |
| 9 | Valtournenche | 27% | 560 € | 7,0 € | 24.589 € |
| 9 | Cogne | 27% | 448 € | 5,6 € | 20.012 € |
| 9 | Saint-Vincent | 27% | 488 € | 6,1 € | 22.031 € |
| 12 | Quart | 26% | 496 € | 6,2 € | 23.310 € |
| 13 | Morgex | 25% | 456 € | 5,7 € | 21.774 € |
| 14 | Montjovet | 24% | 424 € | 5,3 € | 20.903 € |
| 14 | Antey-Saint-André | 24% | 424 € | 5,3 € | 20.954 € |
| 14 | La Salle | 24% | 480 € | 6,0 € | 23.797 € |
| 17 | Pont-Saint-Martin | 23% | 400 € | 5,0 € | 20.745 € |
| 17 | Châtillon | 23% | 400 € | 5,0 € | 21.068 € |
| 17 | Saint-Pierre | 23% | 416 € | 5,2 € | 21.951 € |
| 17 | Arvier | 23% | 424 € | 5,3 € | 22.579 € |
| 21 | Sarre | 22% | 424 € | 5,3 € | 23.087 € |
| 21 | Pollein | 22% | 384 € | 4,8 € | 21.061 € |
| 23 | Donnas | 21% | 344 € | 4,3 € | 20.040 € |
| 23 | La Magdeleine | 21% | 352 € | 4,4 € | 20.559 € |
| 25 | Nus | 19% | 344 € | 4,3 € | 21.190 € |
| 25 | Aymavilles | 19% | 344 € | 4,3 € | 21.195 € |
| 25 | La Thuile | 19% | 424 € | 5,3 € | 26.376 € |
| 25 | Gaby | 19% | 360 € | 4,5 € | 22.548 € |
| 25 | Chamois | 19% | 424 € | 5,3 € | 26.587 € |
| 25 | Issime | 19% | 368 € | 4,6 € | 23.435 € |
| 25 | Challand-Saint-Anselme | 19% | 320 € | 4,0 € | 20.687 € |
| 32 | Champorcher | 18% | 312 € | 3,9 € | 20.305 € |
| 32 | Verrès | 18% | 304 € | 3,8 € | 20.226 € |
| 32 | Saint-Christophe | 18% | 376 € | 4,7 € | 25.524 € |
| 35 | Rhêmes-Notre-Dame | 17% | 304 € | 3,8 € | 21.546 € |
| 35 | Fénis | 17% | 304 € | 3,8 € | 21.623 € |
| 37 | Brissogne | 16% | 272 € | 3,4 € | 19.819 € |
| 37 | Challand-Saint-Victor | 16% | 280 € | 3,5 € | 20.466 € |
| 39 | Chambave | 15% | 264 € | 3,3 € | 20.453 € |
| 39 | Torgnon | 15% | 320 € | 4,0 € | 24.893 € |
| 39 | Saint-Marcel | 15% | 264 € | 3,3 € | 20.666 € |
| 39 | Jovençan | 15% | 280 € | 3,5 € | 22.058 € |
| 39 | Charvensod | 15% | 272 € | 3,4 € | 21.702 € |
| 39 | Saint-Nicolas | 15% | 256 € | 3,2 € | 20.461 € |
| 39 | Lillianes | 15% | 240 € | 3,0 € | 19.207 € |
| 39 | Pontey | 15% | 256 € | 3,2 € | 20.605 € |
| 39 | Verrayes | 15% | 240 € | 3,0 € | 19.560 € |
| 39 | Perloz | 15% | 232 € | 2,9 € | 19.050 € |
| 39 | Pontboset | 15% | 224 € | 2,8 € | 18.463 € |
| 50 | Arnad | 14% | 256 € | 3,2 € | 21.187 € |
| 50 | Introd | 14% | 256 € | 3,2 € | 21.658 € |
| 50 | Rhêmes-Saint-Georges | 14% | 240 € | 3,0 € | 20.347 € |
| 50 | Villeneuve | 14% | 240 € | 3,0 € | 20.636 € |
| 50 | Roisan | 14% | 264 € | 3,3 € | 22.736 € |
| 50 | Saint-Denis | 14% | 232 € | 2,9 € | 20.039 € |
| 50 | Fontainemore | 14% | 248 € | 3,1 € | 21.529 € |
| 57 | Emarèse | 13% | 232 € | 2,9 € | 20.771 € |
| 57 | Champdepraz | 13% | 224 € | 2,8 € | 20.181 € |
| 57 | Issogne | 13% | 208 € | 2,6 € | 19.164 € |
| 57 | Hône | 13% | 232 € | 2,9 € | 22.010 € |
| 57 | Gignod | 13% | 240 € | 3,0 € | 22.970 € |
Come è calcolato
Affitto: mediana dei canoni centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro al mese, moltiplicata per 80 metri quadri e per 12 mesi. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Quota: affitto di un anno diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa la quota si dimezza.
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.
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