Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gaby

Provincia di Aosta · Valle d'Aosta · 2 zone OMI

Vendita: 1.600–2.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.950 €/mq
Affitto al mese: 3,8–5,3 €/mq; Valore centrale 4,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 2,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 14° su 74; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Aosta
Rispetto alla provincia: +36,4%; Mediana dei comuni della provincia: 1.430 €/mq
Rispetto all'Italia: +132,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gaby?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gaby

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo e Frazioni
Abitazioni economiche 1.350–1.950 €/mq · Ville e villini 1.600–2.300 €/mq
1.600–2.300 €/mq
affitto 3,8–5,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Residuale Montana
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 350–500 €/mq
600–900 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gaby

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.600–2.300 €/mq	3,8–5,3 €/mq	1
Abitazioni economiche	600–1.950 €/mq	3,1–4,5 €/mq	2
Ville e villini	1.600–2.300 €/mq	—	1
Abitazioni tipiche dei luoghi	350–500 €/mq	—	1
Box auto	840–1.150 €/mq	2,4–3,1 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gaby

Anni di reddito: 6,9 anni; Prezzo di 80 m²: 156.000 €
Reddito netto medio: 22.548 €; Anno d'imposta 2024 · 357 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,1%; Reddito netto medio 2023: 21.659 €
Posizione in provincia: 14° su 74; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Aosta

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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