Quanto reddito se ne va in affitto in Sardegna

Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il canone centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanta parte del reddito netto di un anno servirebbe per pagare l'affitto di 80 metri quadri. Non è il bilancio di una famiglia: è una misura di quanto l'affitto pesa sui redditi di chi abita in quel comune.

PosizioneRegioneAffitto sul redditoCanone al m²Reddito netto medioComuni sopra il 30%
Sardegna14%2,3 €15.627 €32
Italia17%3,3 €19.023 €518

Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo affitto e reddito non ridanno esattamente la percentuale.

Comune per comune

PosizioneComuneAffitto sul redditoAffitto 80 m² al meseCanone al m²Reddito netto medio
1Golfo Aranci64%1.032 €12,9 €19.492 €
2Arzachena57%936 €11,7 €19.695 €
3Palau54%832 €10,4 €18.344 €
4La Maddalena51%800 €10,0 €18.722 €
4Santa Teresa Gallura51%704 €8,8 €16.549 €
6Olbia50%784 €9,8 €18.973 €
7Trinità d'Agultu e Vignola48%624 €7,8 €15.714 €
8Villasimius47%704 €8,8 €17.907 €
9Badesi44%584 €7,3 €15.984 €
9Castelsardo44%560 €7,0 €15.339 €
9Alghero44%696 €8,7 €19.084 €
12Loiri Porto San Paolo40%640 €8,0 €19.167 €
13Pula39%584 €7,3 €17.943 €
13Aglientu39%568 €7,1 €17.670 €
15Stintino38%624 €7,8 €19.490 €
16Sant'Anna Arresi37%504 €6,3 €16.164 €
16Muravera37%552 €6,9 €17.812 €
16Valledoria37%480 €6,0 €15.708 €
19Carloforte36%536 €6,7 €17.718 €
19Orosei36%464 €5,8 €15.549 €
21Oristano35%600 €7,5 €20.383 €
22Sestu34%504 €6,3 €17.564 €
22Quartu Sant'Elena34%552 €6,9 €19.495 €
24Selargius33%568 €7,1 €20.374 €
24Cagliari33%648 €8,1 €23.572 €
26Teulada32%432 €5,4 €16.037 €
26Calasetta32%448 €5,6 €16.684 €
26Quartucciu32%488 €6,1 €18.535 €
29Olmedo30%432 €5,4 €17.011 €
29Castiadas30%424 €5,3 €16.745 €
29Monserrato30%472 €5,9 €18.823 €
29San Sperate30%432 €5,4 €17.234 €
29Elmas30%488 €6,1 €19.766 €
34Sennori29%376 €4,7 €15.376 €
34Villaputzu29%376 €4,7 €15.551 €
36Nuoro28%464 €5,8 €19.809 €
36Maracalagonis28%384 €4,8 €16.407 €
36Domus de Maria28%416 €5,2 €17.913 €
36Assemini28%424 €5,3 €18.273 €
36Porto Torres28%400 €5,0 €17.388 €
41Tortolì27%424 €5,3 €18.518 €
41San Teodoro (NU)27%440 €5,5 €19.327 €
41Villa San Pietro27%424 €5,3 €18.687 €
41Sassari27%456 €5,7 €20.165 €
41Uta27%376 €4,7 €16.656 €
41Bari Sardo27%368 €4,6 €16.342 €
41Sant'Antioco27%368 €4,6 €16.368 €
41Budoni27%384 €4,8 €17.284 €
41Lotzorai27%368 €4,6 €16.616 €
50Dolianova26%384 €4,8 €17.626 €
50Settimo San Pietro26%392 €4,9 €18.108 €
50Decimomannu26%392 €4,9 €18.348 €
50Posada26%344 €4,3 €16.117 €
50Sorso26%344 €4,3 €16.156 €
55Capoterra25%416 €5,2 €19.784 €
55Cabras25%320 €4,0 €15.577 €
55Siniscola25%320 €4,0 €15.625 €
55Fluminimaggiore25%312 €3,9 €15.269 €
59Ussana24%336 €4,2 €16.727 €
59Sinnai24%352 €4,4 €17.808 €
59Ilbono24%320 €4,0 €16.231 €
62Serdiana23%336 €4,2 €17.181 €
62Bosa23%320 €4,0 €16.436 €
62Tempio Pausania23%328 €4,1 €17.026 €
62Sanluri23%328 €4,1 €17.158 €
62Monastir23%312 €3,9 €16.341 €
62Buggerru23%288 €3,6 €15.273 €
62Baunei23%312 €3,9 €16.562 €
62Viddalba23%288 €3,6 €15.301 €
70Decimoputzu22%272 €3,4 €14.515 €
70Ossi22%304 €3,8 €16.470 €
70Usini22%304 €3,8 €16.778 €
73Villacidro21%280 €3,5 €15.822 €
73Santa Maria Coghinas21%264 €3,3 €14.957 €
73Cardedu21%280 €3,5 €15.898 €
73Villasor21%280 €3,5 €16.005 €
73Tergu21%248 €3,1 €14.261 €
73Erula21%240 €3,0 €13.802 €
73San Vito21%264 €3,3 €15.236 €
73Tissi21%312 €3,9 €18.082 €
73Iglesias21%312 €3,9 €18.261 €
82San Gavino Monreale20%288 €3,6 €16.878 €
82Tertenia20%256 €3,2 €15.230 €
82Ozieri20%280 €3,5 €16.782 €
82Ittiri20%272 €3,4 €16.306 €
82Bulzi20%240 €3,0 €14.477 €
82Uri20%272 €3,4 €16.445 €
82Terralba20%264 €3,3 €16.100 €
82Padru20%256 €3,2 €15.727 €
90Tula19%224 €2,8 €13.817 €
90Muros19%272 €3,4 €16.817 €
90Cargeghe19%280 €3,5 €17.434 €
90Serramanna19%256 €3,2 €16.034 €
90Arbus19%248 €3,1 €15.598 €
90Cuglieri19%240 €3,0 €15.142 €
90Semestene19%200 €2,5 €12.663 €
90Soleminis19%264 €3,3 €16.738 €
90Giba19%232 €2,9 €14.724 €
90Monti19%256 €3,2 €16.405 €
90Gonnesa19%248 €3,1 €16.049 €
101Calangianus18%248 €3,1 €16.160 €
101Luogosanto18%224 €2,8 €14.654 €
101Telti18%248 €3,1 €16.308 €
101Samassi18%224 €2,8 €14.730 €
101Girasole18%264 €3,3 €17.443 €
101Alà dei Sardi18%208 €2,6 €13.773 €
101Donori18%232 €2,9 €15.433 €
101Portoscuso18%280 €3,5 €18.627 €
101Nuraminis18%232 €2,9 €15.477 €
101Sarroch18%280 €3,5 €18.777 €
101San Giovanni Suergiu18%240 €3,0 €16.141 €
101Bonorva18%224 €2,8 €15.163 €
101Ittireddu18%200 €2,5 €13.554 €
101Villaspeciosa18%264 €3,3 €17.894 €
101Nule18%200 €2,5 €13.570 €
101Villanova Monteleone18%224 €2,8 €15.255 €
117Monteleone Rocca Doria17%184 €2,3 €12.802 €
117Serrenti17%240 €3,0 €16.757 €
117Bono17%224 €2,8 €15.666 €
117Laerru17%208 €2,6 €14.550 €
117Osilo17%224 €2,8 €15.796 €
117Banari17%200 €2,5 €14.130 €
117Masainas17%192 €2,4 €13.589 €
117Villamassargia17%232 €2,9 €16.425 €
117Codrongianos17%240 €3,0 €16.997 €
117Piscinas17%192 €2,4 €13.600 €
117Onanì17%160 €2,0 €11.404 €
117Ardara17%208 €2,6 €14.945 €
117Mamoiada17%200 €2,5 €14.535 €
117Luras17%208 €2,6 €15.117 €
117Arborea17%232 €2,9 €16.867 €
132Florinas16%224 €2,8 €16.375 €
132Giave16%200 €2,5 €14.642 €
132Sedini16%208 €2,6 €15.231 €
132Chiaramonti16%200 €2,5 €14.652 €
132Mores16%200 €2,5 €14.722 €
132Senorbì16%224 €2,8 €16.532 €
132Berchidda16%208 €2,6 €15.354 €
132Buddusò16%200 €2,5 €14.862 €
132Martis16%192 €2,4 €14.357 €
132Dorgali16%208 €2,6 €15.600 €
132Pozzomaggiore16%200 €2,5 €15.002 €
132Laconi16%216 €2,7 €16.368 €
132Nulvi16%200 €2,5 €15.156 €
132Desulo16%184 €2,3 €13.961 €
132Sardara16%224 €2,8 €17.021 €
132Perfugas16%200 €2,5 €15.199 €
132Nurri16%168 €2,1 €12.812 €
132Domusnovas16%224 €2,8 €17.102 €
132Gonnosfanadiga16%200 €2,5 €15.332 €
132Bultei16%200 €2,5 €15.375 €
132Ploaghe16%232 €2,9 €17.948 €
153Galtellì15%184 €2,3 €14.311 €
153Macomer15%232 €2,9 €18.164 €
153Villamar15%192 €2,4 €15.049 €
153Bitti15%200 €2,5 €15.732 €
153Guspini15%208 €2,6 €16.387 €
153Siliqua15%208 €2,6 €16.414 €
153Fonni15%192 €2,4 €15.162 €
153Burgos15%200 €2,5 €15.803 €
153Vallermosa15%192 €2,4 €15.178 €
153Osidda15%152 €1,9 €12.018 €
153Benetutti15%184 €2,3 €14.558 €
153Pabillonis15%192 €2,4 €15.338 €
153Esporlatu15%184 €2,3 €14.743 €
153Cossoine15%184 €2,3 €14.744 €
153Furtei15%192 €2,4 €15.407 €
153Thiesi15%224 €2,8 €18.017 €
153Pattada15%200 €2,5 €16.091 €
153Torpè15%176 €2,2 €14.175 €
153Santa Giusta15%224 €2,8 €18.118 €
153Nuxis15%192 €2,4 €15.574 €
153Mara15%184 €2,3 €14.938 €
153Loceri15%192 €2,4 €15.649 €
153Padria15%184 €2,3 €15.032 €
153Aritzo15%184 €2,3 €15.041 €
153Illorai15%184 €2,3 €15.044 €
153Musei15%200 €2,5 €16.356 €
153Carbonia15%216 €2,7 €17.686 €
153Bottidda15%192 €2,4 €15.738 €
153Borutta15%184 €2,3 €15.114 €
153Orgosolo15%176 €2,2 €14.478 €
153Atzara15%184 €2,3 €15.162 €
184Nuragus14%176 €2,2 €14.611 €
184Aggius14%208 €2,6 €17.302 €
184Ollolai14%176 €2,2 €14.651 €
184Gavoi14%192 €2,4 €16.070 €
184Bortigiadas14%184 €2,3 €15.458 €
184Genoni14%176 €2,2 €14.799 €
184Meana Sardo14%184 €2,3 €15.475 €
184Oschiri14%192 €2,4 €16.176 €
184Siligo14%200 €2,5 €16.862 €
184Villanova Tulo14%160 €2,0 €13.516 €
184Samatzai14%192 €2,4 €16.322 €
184Lula14%176 €2,2 €14.995 €
184Borore14%184 €2,3 €15.718 €
184Bortigali14%192 €2,4 €16.451 €
184Ortueri14%152 €1,9 €13.034 €
184Santadi14%168 €2,1 €14.464 €
184Villanovafranca14%160 €2,0 €13.805 €
184Nughedu San Nicolò14%176 €2,2 €15.191 €
184Putifigari14%200 €2,5 €17.293 €
184Torralba14%200 €2,5 €17.298 €
184Bonnanaro14%184 €2,3 €15.918 €
184Bolotana14%184 €2,3 €15.970 €
184Segariu14%160 €2,0 €13.895 €
184Narcao14%184 €2,3 €16.019 €
184Siurgus Donigala14%168 €2,1 €14.683 €
184Romana14%176 €2,2 €15.405 €
184Dualchi14%160 €2,0 €14.064 €
184Villaperuccio14%168 €2,1 €14.769 €
184Tratalias14%168 €2,1 €14.802 €
184Cheremule14%184 €2,3 €16.272 €
184San Nicolò Gerrei14%152 €1,9 €13.448 €
215Burcei13%160 €2,0 €14.271 €
215Belvì13%168 €2,1 €15.035 €
215Anela13%184 €2,3 €16.468 €
215Sindia13%168 €2,1 €15.056 €
215Talana13%160 €2,0 €14.343 €
215Gergei13%160 €2,0 €14.346 €
215Triei13%160 €2,0 €14.349 €
215Gesico13%144 €1,8 €12.919 €
215Orroli13%168 €2,1 €15.086 €
215Silius13%160 €2,0 €14.378 €
215Magomadas13%200 €2,5 €17.995 €
215Guasila13%168 €2,1 €15.127 €
215Villanovaforru13%152 €1,9 €13.702 €
215Loculi13%152 €1,9 €13.763 €
215Orune13%152 €1,9 €13.822 €
215Silanus13%176 €2,2 €16.015 €
215Perdaxius13%160 €2,0 €14.594 €
215Bessude13%184 €2,3 €16.841 €
215Villasalto13%160 €2,0 €14.699 €
215Barrali13%168 €2,1 €15.443 €
215Lanusei13%192 €2,4 €17.673 €
215Tuili13%160 €2,0 €14.751 €
215Mandas13%168 €2,1 €15.509 €
215Pimentel13%160 €2,0 €14.793 €
215Flussio13%160 €2,0 €14.798 €
215Isili13%192 €2,4 €17.778 €
215Ballao13%152 €1,9 €14.109 €
215Marrubiu13%176 €2,2 €16.349 €
215Suni13%168 €2,1 €15.609 €
215Ortacesus13%168 €2,1 €15.653 €
215Noragugume13%144 €1,8 €13.424 €
215Seui13%160 €2,0 €14.918 €
215Oliena13%176 €2,2 €16.471 €
215Tresnuraghes13%168 €2,1 €15.792 €
215Armungia13%152 €1,9 €14.301 €
215Solarussa13%168 €2,1 €15.839 €
215Nurallao13%168 €2,1 €15.895 €
215Montresta13%144 €1,8 €13.629 €
215San Basilio13%160 €2,0 €15.144 €
215Lodine13%152 €1,9 €14.434 €
215Suelli13%168 €2,1 €15.989 €
215Goni13%152 €1,9 €14.498 €
215Arzana13%176 €2,2 €16.893 €
258Osini12%144 €1,8 €13.964 €
258Barumini12%168 €2,1 €16.298 €
258Sant'Andrea Frius12%160 €2,0 €15.638 €
258Lodè12%152 €1,9 €14.877 €
258Gesturi12%144 €1,8 €14.100 €
258Serri12%144 €1,8 €14.116 €
258Urzulei12%160 €2,0 €15.712 €
258Orotelli12%152 €1,9 €14.962 €
258Sorgono12%168 €2,1 €16.679 €
258Guamaggiore12%144 €1,8 €14.308 €
258Ottana12%168 €2,1 €16.725 €
258Turri12%144 €1,8 €14.336 €
258Ghilarza12%176 €2,2 €17.560 €
258Teti12%160 €2,0 €15.998 €
258Sarule12%144 €1,8 €14.403 €
258Pauli Arbarei12%144 €1,8 €14.413 €
258Irgoli12%144 €1,8 €14.423 €
258Collinas12%144 €1,8 €14.426 €
258Siddi12%144 €1,8 €14.432 €
258Las Plassas12%144 €1,8 €14.433 €
258Lunamatrona12%168 €2,1 €17.044 €
258Oniferi12%160 €2,0 €16.282 €
258Seulo12%136 €1,7 €13.894 €
258Gairo12%152 €1,9 €15.590 €
258Orani12%160 €2,0 €16.436 €
258Ussaramanna12%144 €1,8 €14.806 €
258Olzai12%152 €1,9 €15.644 €
285Genuri11%144 €1,8 €15.027 €
285Selegas11%144 €1,8 €15.036 €
285Ovodda11%144 €1,8 €15.064 €
285Sagama11%152 €1,9 €15.928 €
285Sadali11%152 €1,9 €16.133 €
285Modolo11%152 €1,9 €16.135 €
285Siamaggiore11%152 €1,9 €16.363 €
285Onifai11%136 €1,7 €14.660 €
285Setzu11%144 €1,8 €15.533 €
285Mogoro11%144 €1,8 €15.546 €
285Villagrande Strisaili11%152 €1,9 €16.567 €
285Narbolia11%144 €1,8 €15.748 €
285Escalaplano11%128 €1,6 €14.209 €
285Jerzu11%152 €1,9 €16.891 €
285Escolca11%128 €1,6 €14.354 €
285Esterzili11%128 €1,6 €14.441 €
285Tinnura11%152 €1,9 €17.154 €
285Riola Sardo11%136 €1,7 €15.530 €
303San Vero Milis10%136 €1,7 €15.627 €
303Tiana10%128 €1,6 €14.880 €
303San Nicolò d'Arcidano10%128 €1,6 €14.954 €
303Birori10%152 €1,9 €17.899 €
303Perdasdefogu10%152 €1,9 €18.010 €
303Bidonì10%96 €1,2 €11.408 €
303Ulassai10%144 €1,8 €17.179 €
303Sennariolo10%112 €1,4 €13.433 €
303Tonara10%144 €1,8 €17.296 €
303Baratili San Pietro10%128 €1,6 €15.419 €
303Paulilatino10%136 €1,7 €16.508 €
303Seneghe10%120 €1,5 €14.613 €
303Zeddiani10%128 €1,6 €15.649 €
303Siamanna10%136 €1,7 €16.664 €
303Austis10%128 €1,6 €15.833 €
303Tramatza10%128 €1,6 €15.871 €
303Fordongianus10%120 €1,5 €14.890 €
303Samugheo10%120 €1,5 €15.004 €
321Milis9%120 €1,5 €15.295 €
321Gadoni9%104 €1,3 €13.264 €
321Soddì9%96 €1,2 €12.265 €
321Lei9%128 €1,6 €16.396 €
321Ussassai9%128 €1,6 €16.567 €
321Bauladu9%120 €1,5 €15.536 €
321Ruinas9%104 €1,3 €13.539 €
321Busachi9%120 €1,5 €15.625 €
321Baradili9%104 €1,3 €13.586 €
321Uras9%120 €1,5 €15.755 €
321Santu Lussurgiu9%112 €1,4 €14.714 €
321Baressa9%112 €1,4 €14.739 €
321Nureci9%96 €1,2 €12.702 €
321Scano di Montiferro9%120 €1,5 €15.878 €
321Nurachi9%120 €1,5 €15.939 €
321Norbello9%128 €1,6 €17.043 €
321Palmas Arborea9%128 €1,6 €17.099 €
321Sini9%104 €1,3 €13.913 €
321Villaurbana9%120 €1,5 €16.094 €
321Asuni9%104 €1,3 €13.967 €
321Bonarcado9%104 €1,3 €14.236 €
321Siris9%96 €1,2 €13.227 €
321Sorradile9%96 €1,2 €13.427 €
321Neoneli9%112 €1,4 €15.736 €
345Tadasuni8%96 €1,2 €13.712 €
345Gonnosnò8%112 €1,4 €16.024 €
345Senis8%96 €1,2 €13.777 €
345Aidomaggiore8%104 €1,3 €14.946 €
345Zerfaliu8%104 €1,3 €15.114 €
345Gonnostramatza8%104 €1,3 €15.128 €
345Boroneddu8%96 €1,2 €14.054 €
345Sedilo8%112 €1,4 €16.425 €
345Morgongiori8%104 €1,3 €15.327 €
345Simaxis8%112 €1,4 €16.647 €
345Villa Sant'Antonio8%96 €1,2 €14.373 €
345Ardauli8%104 €1,3 €15.592 €
345Assolo8%96 €1,2 €14.451 €
345Pau8%96 €1,2 €14.489 €
345Mogorella8%96 €1,2 €14.493 €
345Villa Verde8%96 €1,2 €14.663 €
345Ollastra8%104 €1,3 €15.940 €
345Abbasanta8%120 €1,5 €18.480 €
345Allai8%104 €1,3 €16.133 €
345Curcuris8%96 €1,2 €15.095 €
345Siapiccia8%96 €1,2 €15.135 €
345Ulà Tirso8%96 €1,2 €15.174 €
345Pompu8%96 €1,2 €15.334 €
368Masullas7%104 €1,3 €16.810 €
368Gonnoscodina7%104 €1,3 €16.902 €
368Nughedu Santa Vittoria7%96 €1,2 €15.885 €
368Villanova Truschedu7%96 €1,2 €15.964 €
368Albagiara7%96 €1,2 €16.147 €
368Simala7%96 €1,2 €16.399 €
368Usellus7%88 €1,1 €15.517 €
375Ales6%88 €1,1 €16.340 €

Come è calcolato

Affitto: mediana dei canoni centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro al mese, moltiplicata per 80 metri quadri e per 12 mesi. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Quota: affitto di un anno diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa la quota si dimezza.

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.

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