Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fénis

Provincia di Aosta · Valle d'Aosta · 2 zone OMI

Vendita: 1.000–1.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
Affitto al mese: 3,4–4,1 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 56° su 74; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Aosta
Rispetto alla provincia: −12,6%; Mediana dei comuni della provincia: 1.430 €/mq
Rispetto all'Italia: +48,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fénis?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Fénis

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo e Frazioni
Abitazioni economiche 820–1.150 €/mq · Ville e villini 1.350–1.700 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 3,4–4,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Residuale Montana
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 335–480 €/mq
600–900 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fénis

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.000–1.500 €/mq	3,4–4,1 €/mq	1
Abitazioni economiche	600–1.150 €/mq	2,6–3,8 €/mq	2
Ville e villini	1.350–1.700 €/mq	—	1
Abitazioni tipiche dei luoghi	335–480 €/mq	—	1
Box auto	840–1.100 €/mq	2,0–2,6 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fénis

Anni di reddito: 4,6 anni; Prezzo di 80 m²: 100.000 €
Reddito netto medio: 21.623 €; Anno d'imposta 2024 · 1.417 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,4%; Reddito netto medio 2023: 20.314 €
Posizione in provincia: 67° su 74; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Aosta

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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