Quanto reddito se ne va in affitto in Trentino-Alto Adige

Per ogni comune italiano mettiamo a confronto due numeri pubblici: il canone centrale delle quotazioni OMI per le abitazioni civili e il reddito netto medio di chi ci vive, cioè quello che resta dopo le tasse. Ne esce quanta parte del reddito netto di un anno servirebbe per pagare l'affitto di 80 metri quadri. Non è il bilancio di una famiglia: è una misura di quanto l'affitto pesa sui redditi di chi abita in quel comune.

PosizioneRegioneAffitto sul redditoCanone al m²Reddito netto medioComuni sopra il 30%
Trentino-Alto Adige23%5,2 €21.906 €49
Italia17%3,3 €19.023 €518

Per le regioni e per l'Italia ogni colonna è la mediana dei comuni: per questo affitto e reddito non ridanno esattamente la percentuale.

Comune per comune

PosizioneComuneAffitto sul redditoAffitto 80 m² al meseCanone al m²Reddito netto medio
1Ortisei70%1.552 €19,4 €26.469 €
2Selva di Val Gardena59%1.360 €17,0 €27.750 €
3Badia55%1.152 €14,4 €25.184 €
4Santa Cristina Valgardena51%1.064 €13,3 €25.188 €
5Campitello di Fassa49%960 €12,0 €23.725 €
6Canazei48%1.000 €12,5 €24.927 €
7Merano47%960 €12,0 €24.492 €
8Bolzano44%936 €11,7 €25.311 €
8Laces44%608 €7,6 €16.659 €
8Castelbello-Ciardes44%584 €7,3 €16.074 €
11Sesto43%888 €11,1 €24.638 €
11Cavalese43%824 €10,3 €23.119 €
11Lasa43%504 €6,3 €14.141 €
14Laives42%824 €10,3 €23.577 €
15Predazzo41%792 €9,9 €22.991 €
16Dobbiaco40%768 €9,6 €23.176 €
16Tesero40%720 €9,0 €21.867 €
18Molveno39%760 €9,5 €23.338 €
18Caldaro sulla strada del vino39%808 €10,1 €25.013 €
20Corvara in Badia38%848 €10,6 €26.452 €
20Marlengo38%736 €9,2 €23.236 €
20Monguelfo-Tesido38%752 €9,4 €23.781 €
20Dro38%688 €8,6 €21.782 €
24Castelrotto36%752 €9,4 €25.140 €
24Silandro36%552 €6,9 €18.546 €
26Terlano35%760 €9,5 €25.967 €
27Appiano sulla strada del vino34%744 €9,3 €26.529 €
27Panchià34%640 €8,0 €22.873 €
29Vipiteno33%688 €8,6 €24.843 €
29Riva del Garda33%648 €8,1 €23.416 €
29Primiero San Martino di Castrozza33%608 €7,6 €22.036 €
29Gais33%664 €8,3 €24.132 €
29Curon Venosta33%544 €6,8 €19.889 €
34Tirolo32%640 €8,0 €23.743 €
34Ora32%648 €8,1 €24.150 €
34Tubre32%432 €5,4 €16.136 €
34Sluderno32%464 €5,8 €17.582 €
34Ultimo32%544 €6,8 €20.706 €
39Arco31%600 €7,5 €22.920 €
39Prato allo Stelvio31%528 €6,6 €20.278 €
39Brunico31%696 €8,7 €26.846 €
39Plaus31%528 €6,6 €20.419 €
39Andalo31%600 €7,5 €23.353 €
39Valle di Casies31%560 €7,0 €21.852 €
39Naz-Sciaves31%592 €7,4 €23.222 €
46Bressanone30%672 €8,4 €26.493 €
46Bronzolo30%584 €7,3 €23.058 €
46Campo di Trens30%544 €6,8 €21.565 €
46Valdaora30%640 €8,0 €25.441 €
46San Leonardo in Passiria30%512 €6,4 €20.508 €
46Avelengo30%624 €7,8 €25.004 €
46Naturno30%496 €6,2 €20.035 €
46Lagundo30%616 €7,7 €24.894 €
54Varna29%656 €8,2 €26.693 €
54Termeno sulla strada del vino29%520 €6,5 €21.189 €
54Scena29%536 €6,7 €21.919 €
54Trento29%600 €7,5 €24.590 €
54San Martino in Passiria29%504 €6,3 €20.686 €
54Ville di Fiemme29%560 €7,0 €23.295 €
54Parcines29%520 €6,5 €21.647 €
54Rio di Pusteria29%576 €7,2 €24.046 €
54Cermes29%544 €6,8 €22.719 €
54Montagna sulla strada del vino29%576 €7,2 €24.092 €
54Martello29%416 €5,2 €17.406 €
54Mori29%520 €6,5 €21.783 €
66Lana28%552 €6,9 €23.428 €
66Folgaria28%560 €7,0 €23.791 €
66Villabassa28%520 €6,5 €22.126 €
66Giustino28%544 €6,8 €23.194 €
66Nalles28%536 €6,7 €23.026 €
66Vadena28%504 €6,3 €21.671 €
66Anterivo28%456 €5,7 €19.630 €
66Andriano28%544 €6,8 €23.600 €
74Laion27%544 €6,8 €23.756 €
74Porte di Rendena27%496 €6,2 €21.691 €
74Egna27%560 €7,0 €24.542 €
74Glorenza27%432 €5,4 €18.988 €
74Castello-Molina di Fiemme27%528 €6,6 €23.211 €
74Aldino27%488 €6,1 €21.559 €
74Rifiano27%488 €6,1 €21.661 €
74Gargazzone27%544 €6,8 €24.160 €
74Valle Aurina27%512 €6,4 €22.950 €
74Nago-Torbole27%552 €6,9 €24.836 €
74Postal27%584 €7,3 €26.291 €
74Moso in Passiria27%416 €5,2 €18.802 €
86Meltina26%512 €6,4 €23.269 €
86Mezzano26%464 €5,8 €21.093 €
86Tesimo26%456 €5,7 €20.743 €
86Renon26%560 €7,0 €25.589 €
86Perca26%560 €7,0 €25.821 €
86Funes26%512 €6,4 €23.705 €
86Barbiano26%504 €6,3 €23.355 €
86Mezzolombardo26%464 €5,8 €21.568 €
86Ponte Gardena26%488 €6,1 €22.750 €
86Velturno26%528 €6,6 €24.627 €
86Fiè allo Sciliar26%536 €6,7 €25.014 €
86Caderzone Terme26%464 €5,8 €21.679 €
86Cortaccia sulla strada del vino26%456 €5,7 €21.330 €
86Luserna26%376 €4,7 €17.666 €
86Stelvio26%416 €5,2 €19.565 €
101Sanzeno25%304 €3,8 €14.465 €
101Rasun-Anterselva25%504 €6,3 €24.007 €
101San Candido25%536 €6,7 €25.538 €
101Racines25%512 €6,4 €24.440 €
101Peio25%440 €5,5 €21.119 €
101Dambel25%248 €3,1 €11.941 €
101Campo Tures25%504 €6,3 €24.330 €
101San Martino in Badia25%480 €6,0 €23.179 €
101Braies25%488 €6,1 €23.574 €
101Caines25%424 €5,3 €20.583 €
101Cornedo all'Isarco25%496 €6,2 €24.145 €
101Calceranica al Lago25%464 €5,8 €22.634 €
101Mezzocorona25%464 €5,8 €22.679 €
114Salorno sulla strada del vino24%432 €5,4 €21.272 €
114Senales24%400 €5,0 €19.885 €
114Predoi24%416 €5,2 €20.727 €
114San Pancrazio24%416 €5,2 €20.999 €
114Dimaro Folgarida24%432 €5,4 €21.988 €
119Pergine Valsugana23%440 €5,5 €22.489 €
119Cortina sulla strada del vino23%416 €5,2 €21.274 €
119Tires23%496 €6,2 €25.539 €
119Ossana23%432 €5,4 €22.282 €
119Brennero23%440 €5,5 €22.822 €
119Nova Ponente23%480 €6,0 €24.964 €
119Nova Levante23%496 €6,2 €25.840 €
119Val di Vizze23%496 €6,2 €25.857 €
119Chienes23%496 €6,2 €25.874 €
119Avio23%400 €5,0 €20.884 €
119Magrè sulla strada del vino23%400 €5,0 €20.895 €
119Rovereto23%432 €5,4 €22.823 €
119Sporminore23%344 €4,3 €18.243 €
119Fai della Paganella23%424 €5,3 €22.604 €
133Strembo22%440 €5,5 €23.663 €
133Roverè della Luna22%376 €4,7 €20.363 €
133Senale-San Felice22%376 €4,7 €20.377 €
133Mezzana22%432 €5,4 €23.414 €
133Falzes22%504 €6,3 €27.395 €
133Rabbi22%392 €4,9 €21.376 €
133Ronzo-Chienis22%368 €4,6 €20.104 €
133Malles Venosta22%368 €4,6 €20.116 €
133Canal San Bovo22%360 €4,5 €19.808 €
133Drena22%384 €4,8 €21.180 €
133Livo (TN)22%272 €3,4 €15.028 €
133Villandro22%400 €5,0 €22.276 €
145La Valle21%416 €5,2 €23.426 €
145Luson21%416 €5,2 €23.462 €
145Lavis21%400 €5,0 €22.611 €
145Bocenago21%440 €5,5 €24.956 €
145Aldeno21%376 €4,7 €21.446 €
145Vermiglio21%368 €4,6 €21.041 €
145Terre d'Adige21%360 €4,5 €20.595 €
145Cles21%392 €4,9 €22.465 €
145Terragnolo21%344 €4,3 €19.769 €
145Trodena nel parco naturale21%424 €5,3 €24.474 €
145Vandoies21%416 €5,2 €24.055 €
145Chiusa21%424 €5,3 €24.557 €
157Rodengo20%408 €5,1 €23.934 €
157Spormaggiore20%344 €4,3 €20.192 €
157Cembra Lisignago20%328 €4,1 €19.263 €
157Spiazzo20%384 €4,8 €22.684 €
157Ville d'Anaunia20%304 €3,8 €17.968 €
157Sarentino20%376 €4,7 €22.375 €
157Predaia20%312 €3,9 €18.667 €
157Sover20%320 €4,0 €19.219 €
157Fiavè20%320 €4,0 €19.371 €
157San Genesio Atesino20%408 €5,1 €24.719 €
157Verano20%376 €4,7 €22.896 €
157Cavedago20%360 €4,5 €21.963 €
157Vallarsa20%336 €4,2 €20.583 €
157Contà20%280 €3,5 €17.176 €
157Fortezza20%360 €4,5 €22.091 €
172Imer19%320 €4,0 €19.896 €
172Terento19%384 €4,8 €23.902 €
172Brentonico19%336 €4,2 €20.937 €
172Selva dei Molini19%360 €4,5 €22.472 €
172Giovo19%344 €4,3 €21.493 €
172Pellizzano19%360 €4,5 €22.734 €
172Cavedine19%344 €4,3 €21.724 €
172Lona-Lases19%320 €4,0 €20.404 €
172Segonzano19%320 €4,0 €20.431 €
172Albiano19%344 €4,3 €22.096 €
172Trambileno19%344 €4,3 €22.117 €
172San Michele all'Adige19%336 €4,2 €21.744 €
184Massimeno18%344 €4,3 €22.317 €
184Baselga di Pinè18%344 €4,3 €22.325 €
184San Lorenzo di Sebato18%384 €4,8 €24.971 €
184Ledro18%336 €4,2 €21.874 €
184Marebbe18%384 €4,8 €25.029 €
184Malé18%320 €4,0 €20.987 €
184Terzolas18%336 €4,2 €22.057 €
184Sfruz18%320 €4,0 €21.067 €
184Vallelaghi18%344 €4,3 €22.662 €
184Civezzano18%360 €4,5 €23.825 €
184Pelugo18%328 €4,1 €21.779 €
184Denno18%280 €3,5 €18.629 €
184Madruzzo18%320 €4,0 €21.304 €
184Caldes18%280 €3,5 €18.674 €
184Novella18%248 €3,1 €16.606 €
184Ton18%280 €3,5 €18.766 €
184Sagron Mis18%304 €3,8 €20.385 €
184Altopiano della Vigolana18%352 €4,4 €23.614 €
184Telve18%304 €3,8 €20.433 €
184Telve di Sopra18%304 €3,8 €20.574 €
184Campodenno18%264 €3,3 €18.086 €
205Commezzadura17%344 €4,3 €23.618 €
205Tione di Trento17%328 €4,1 €22.603 €
205Fornace17%320 €4,0 €22.108 €
205Proves17%296 €3,7 €20.510 €
205Croviana17%352 €4,4 €24.443 €
205Levico Terme17%312 €3,9 €21.871 €
205Cavareno17%328 €4,1 €23.035 €
205Lauregno17%304 €3,8 €21.444 €
205Cavizzana17%280 €3,5 €19.799 €
205Tenna17%360 €4,5 €25.511 €
205Rumo17%288 €3,6 €20.452 €
205Valfloriana17%264 €3,3 €18.904 €
205Villa Lagarina17%304 €3,8 €21.892 €
205Bedollo17%288 €3,6 €20.862 €
205Vignola-Falesina17%304 €3,8 €22.061 €
220Samone (TN)16%256 €3,2 €18.782 €
220Garniga Terme16%272 €3,4 €20.034 €
220Capriana16%264 €3,3 €19.580 €
220Scurelle16%280 €3,5 €20.883 €
220Cis16%232 €2,9 €17.406 €
220Altavalle16%256 €3,2 €19.232 €
220Romeno16%272 €3,4 €20.967 €
227Sarnonico15%280 €3,5 €21.714 €
227Ala15%272 €3,4 €21.100 €
227Sant'Orsola Terme15%272 €3,4 €21.175 €
227Borgo Valsugana15%272 €3,4 €21.366 €
227Caldonazzo15%288 €3,6 €22.687 €
227Bieno15%240 €3,0 €18.944 €
227Castel Ivano15%264 €3,3 €20.857 €
227Fierozzo15%240 €3,0 €18.991 €
227Novaledo15%264 €3,3 €21.123 €
227Castel Condino15%240 €3,0 €19.370 €
227Borgo Lares15%280 €3,5 €22.707 €
227Pieve Tesino15%256 €3,2 €20.771 €
227Carzano15%240 €3,0 €19.474 €
227Borgo d'Anaunia15%256 €3,2 €20.874 €
227Valdaone15%232 €2,9 €19.012 €
227Bondone15%232 €2,9 €19.023 €
227Cinte Tesino15%240 €3,0 €19.709 €
227Castelnuovo15%264 €3,3 €21.787 €
227Frassilongo15%240 €3,0 €19.838 €
246Torcegno14%240 €3,0 €19.951 €
246Roncegno Terme14%256 €3,2 €21.368 €
246Bresimo14%232 €2,9 €19.680 €
246Palù del Fersina14%240 €3,0 €20.499 €
246Cimone14%248 €3,1 €21.185 €
246Ronzone14%272 €3,4 €23.368 €
246Castello Tesino14%232 €2,9 €19.973 €
246Ruffrè-Mendola14%264 €3,3 €22.916 €
246Tre Ville14%280 €3,5 €24.448 €
255Storo13%232 €2,9 €20.880 €
255Pieve di Bono-Prezzo13%232 €2,9 €20.961 €
255Borgo Chiese13%240 €3,0 €21.875 €
255Ospedaletto13%224 €2,8 €20.426 €
255Sella Giudicarie13%232 €2,9 €21.218 €
255Grigno13%224 €2,8 €20.772 €
261Ronchi Valsugana12%240 €3,0 €23.284 €
262Amblar-Don11%240 €3,0 €25.166 €

Come è calcolato

Affitto: mediana dei canoni centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro al mese, moltiplicata per 80 metri quadri e per 12 mesi. Reddito netto: reddito complessivo dichiarato, che è già al netto dei contributi previdenziali, meno IRPEF netta e addizionali regionale e comunale, più il trattamento integrativo, diviso per il numero di contribuenti che lo dichiarano. Quota: affitto di un anno diviso per il reddito netto medio. Il reddito è individuale, non familiare: con due redditi in casa la quota si dimezza.

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, semestre 2025/2; Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF, anno d'imposta 2024.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e Dipartimento delle Finanze.

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