Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Baiardo
- Vendita
- 750–1.100 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 950 €/mq
- Affitto al mese
- 4,5–5,2 €/mq
- Valore centrale 4,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 6,1%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- stabile
- Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- −29,6%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.350 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +13,1%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Baiardo?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Baiardo
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Urbano
Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 1.150–1.600 €/mq
750–1.000 €/mq
affitto 4,5–5,2 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Rurale – Regione Agraria N 2
Alte Valli Argentina e Nervia
Abitazioni economiche 600–790 €/mq · Ville e villini 1.150–1.600 €/mq
950–1.100 €/mq
affitto 4,5–5,2 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Baiardo
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 750–1.100 €/mq | 4,5–5,2 €/mq | 2 |
| Abitazioni economiche | 500–790 €/mq | 2,3–3,3 €/mq | 2 |
| Ville e villini | 1.150–1.600 €/mq | 4,6–6,5 €/mq | 2 |
| Box auto | 365–540 €/mq | 1,7–2,4 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Baiardo
- Anni di reddito
- 6,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 76.000 €
- Reddito netto medio
- 12.675 €
- Anno d'imposta 2024 · 240 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,1%
- Reddito netto medio 2023: 12.172 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case CerianaConfinante · 4 km · IM1.190 €/mq
- Prezzi case Castel VittorioConfinante · 4 km · IM750 €/mq
- Prezzi case ApricaleConfinante · 6 km · IM880 €/mq
- Prezzi case PerinaldoConfinante · 7 km · IM1.300 €/mq
- Prezzi case BadaluccoConfinante · 7 km · IM1.200 €/mq
- Prezzi case SanremoConfinante · 8 km · IM2.300 €/mq
- Prezzi case Molini di TrioraConfinante · 11 km · IM740 €/mq
Quanto vale casa tua a Baiardo?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.