Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Caldes
- Vendita
- 1.100–1.400 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
- Affitto al mese
- 2,7–4,4 €/mq
- Valore centrale 3,5 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,4%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- −16,7%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.500 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +48,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Caldes?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Caldes
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Abitato e Samoclevo
Ville e villini 1.400–1.600 €/mq
1.200–1.400 €/mq
affitto 3,2–4,4 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Frazioni Bozzana e S. Giacomo
Ville e villini 1.300–1.500 €/mq
1.100–1.300 €/mq
affitto 2,7–3,8 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Caldes
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100–1.400 €/mq | 2,7–4,4 €/mq | 2 |
| Ville e villini | 1.300–1.600 €/mq | 3,2–4,7 €/mq | 2 |
| Box auto | 700–1.000 €/mq | 1,8–2,9 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Caldes
- Anni di reddito
- 5,4 anni
- Prezzo di 80 m²: 100.000 €
- Reddito netto medio
- 18.674 €
- Anno d'imposta 2024 · 1.075 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,2%
- Reddito netto medio 2023: 17.753 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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