Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Capaccio Paestum

Provincia di Salerno · Campania · 6 zone OMI

Vendita
840–1.700 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.060 €/mq
Affitto al mese
2,7–5,4 €/mq
Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
33° su 158
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Salerno
Rispetto alla provincia
+58,2%
Mediana dei comuni della provincia: 670 €/mq
Rispetto all'Italia
+26,2%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

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La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
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Prezzi delle case per zona a Capaccio Paestum

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Capoluogo – Tratto S. P. Capaccio/Trentinara

    V. Costabile Carducci – V. V. Emanuele – P.zza Orologio – V. F. Lli Arenella – V. Vecchio – V. Cupone

    Abitazioni economiche 810–1.100 €/mq

    840–1.200 €/mq

    affitto 2,7–3,6 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Rettifilo Vannulo, Borgonuovo, Cafasso

    V. Capo di Fiume, V. Petrale, V. dei Sanniti, V. Ausonia

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 980–1.400 €/mq

    900–1.300 €/mq

    affitto 3,0–4,3 €/mq al mese

  2. Capaccio Scalo – V.le della Repubblica

    V. Italia – V. Fornilli – V. A. Moro – V. S. D'Acquisto

    Abitazioni economiche 1.050–1.500 €/mq · Ville e villini 1.250–1.750 €/mq

    1.200–1.700 €/mq

    affitto 3,7–5,4 €/mq al mese

  3. Fascia Costiera – Licinella – Laura

    Paestum – V. F. Sele – V. Varolato Gormola – V. F. Gregorio – V. Posedonia – V. Callimaco – V. Nettuno – V. T. di Paestum

    Abitazioni economiche 960–1.350 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq

    1.200–1.600 €/mq

    affitto 3,2–4,7 €/mq al mese

  4. Ponte Barizzo – Gromola

    Ville e villini 940–1.300 €/mq

    850–1.200 €/mq

    affitto 3,2–4,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Restante Parte del Territorio Comunale

    Ville e villini 870–1.200 €/mq

    840–1.100 €/mq

    affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona970 €/mq1.450 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Capaccio Paestum

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili840–1.700 €/mq2,7–5,4 €/mq6
Abitazioni economiche810–1.500 €/mq2,3–4,6 €/mq4
Ville e villini870–1.750 €/mq3,1–5,7 €/mq5
Box auto445–990 €/mq1,7–3,8 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Capaccio Paestum

Anni di reddito
5,9 anni
Prezzo di 80 m²: 84.800 €
Reddito netto medio
14.387 €
Anno d'imposta 2024 · 15.248 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,6%
Reddito netto medio 2023: 13.754 €
Posizione in provincia
27° su 142
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Salerno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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