Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Capizzi

Provincia di Messina · Sicilia · 2 zone OMI

Vendita: 395–700 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 540 €/mq
Affitto al mese: 1,3–3,7 €/mq; Valore centrale 2,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 75° su 108; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Messina
Rispetto alla provincia: −15,6%; Mediana dei comuni della provincia: 640 €/mq
Rispetto all'Italia: −35,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Capizzi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Capizzi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 395–590 €/mq
470–700 €/mq
affitto 2,5–3,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Nebrodi Meridionali e Colle Verna
395–590 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Capizzi

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	395–700 €/mq	1,3–3,7 €/mq	2
Abitazioni economiche	395–590 €/mq	2,0–2,9 €/mq	1
Box auto	245–360 €/mq	1,9–2,6 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Capizzi

Anni di reddito: 3,5 anni; Prezzo di 80 m²: 43.200 €
Reddito netto medio: 12.429 €; Anno d'imposta 2024 · 2.058 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 11.866 €
Posizione in provincia: 53° su 107; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Messina

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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