Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cappadocia

Provincia di L'Aquila · Abruzzo · 3 zone OMI

Vendita: 440–750 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 630 €/mq
Affitto al mese: 1,3–2,4 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 31° su 108; Valore centrale, dal più alto · Provincia di L'Aquila
Rispetto alla provincia: +16,7%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −25,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cappadocia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cappadocia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato di Cappadocia e Petrella Liri
Abitazioni economiche 460–690 €/mq · Ville e villini 520–780 €/mq
500–750 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione di Camporotondo
Abitazioni economiche 480–720 €/mq · Ville e villini 550–820 €/mq
500–750 €/mq
affitto 1,6–2,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazione Verrecchie e Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 400–600 €/mq · Ville e villini 450–670 €/mq
440–660 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona550 €/mq625 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cappadocia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	440–750 €/mq	1,3–2,4 €/mq	3
Abitazioni economiche	400–720 €/mq	1,2–1,8 €/mq	3
Ville e villini	450–820 €/mq	1,5–2,4 €/mq	3
Box auto	250–670 €/mq	1,2–2,4 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cappadocia

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 50.400 €
Reddito netto medio: 18.428 €; Anno d'imposta 2024 · 410 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +7,7%; Reddito netto medio 2023: 17.113 €
Posizione in provincia: 38° su 108; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di L'Aquila

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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