Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Castel San Giovanni

Provincia di Piacenza · Emilia-Romagna · 4 zone OMI

Vendita: 600–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 900 €/mq
Affitto al mese: 2,0–4,1 €/mq; Valore centrale 3,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 8° su 46; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Piacenza
Rispetto alla provincia: +14,6%; Mediana dei comuni della provincia: 785 €/mq
Rispetto all'Italia: +7,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Castel San Giovanni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Castel San Giovanni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 950–1.350 €/mq
840–1.200 €/mq
affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

Viale 2 Giugno, Vie
Illica, San Bernardino, Leonardo, Mazzocchi
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq
820–1.200 €/mq
affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Zona Industriale di Castel San Giovanni
Abitazioni economiche 550–820 €/mq
640–950 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rimanente Parte del Territorio Con Frazioni e Fabbricati Sparsi
Abitazioni economiche 540–800 €/mq · Ville e villini 770–1.150 €/mq
600–900 €/mq
affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona750 €/mq1.020 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Castel San Giovanni

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	600–1.200 €/mq	2,0–4,1 €/mq	4
Abitazioni economiche	540–1.050 €/mq	1,7–3,4 €/mq	4
Ville e villini	770–1.350 €/mq	2,6–4,5 €/mq	3
Box auto	340–850 €/mq	1,4–3,6 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Castel San Giovanni

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 72.000 €
Reddito netto medio: 21.224 €; Anno d'imposta 2024 · 10.753 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,0%; Reddito netto medio 2023: 20.214 €
Posizione in provincia: 5° su 46; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Piacenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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