Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Castiglione di Sicilia

Provincia di Catania · Sicilia · 4 zone OMI

Vendita: 305–630 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 430 €/mq
Affitto al mese: 1,1–2,2 €/mq; Valore centrale 1,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 45° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: −33,8%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −48,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Castiglione di Sicilia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Castiglione di Sicilia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico-Vie
Piave – S. Francesco – R. Cimino – Federico Ii – Archimede – Cadorna
Abitazioni economiche 250–365 €/mq
375–560 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione Passopisciaro
Abitazioni economiche 230–325 €/mq · Ville e villini 445–660 €/mq
315–470 €/mq
affitto 1,2–1,8 €/mq al mese
Frazione Solicchiata e Rovittello
Abitazioni economiche 295–435 €/mq · Ville e villini 500–750 €/mq
425–630 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

C. De
Ficarazzi – Fossa San Marco – San Nicola – Santo Spirito – Sciaranuova – Verzella – Frazione di Mitoggio
Abitazioni economiche 230–335 €/mq · Ville e villini 405–600 €/mq
305–455 €/mq
affitto 1,1–1,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona380 €/mq528 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Castiglione di Sicilia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	305–630 €/mq	1,1–2,2 €/mq	4
Abitazioni economiche	230–435 €/mq	0,8–1,5 €/mq	4
Ville e villini	405–750 €/mq	1,4–2,5 €/mq	3
Box auto	325–530 €/mq	1,4–2,2 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Castiglione di Sicilia

Anni di reddito: 2,5 anni; Prezzo di 80 m²: 34.400 €
Reddito netto medio: 13.969 €; Anno d'imposta 2024 · 1.965 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,8%; Reddito netto medio 2023: 13.595 €
Posizione in provincia: 45° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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