Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Zafferana Etnea

Provincia di Catania · Sicilia · 5 zone OMI

Vendita: 495–950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 720 €/mq
Affitto al mese: 1,8–3,3 €/mq; Valore centrale 2,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 22° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: +10,8%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −14,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Zafferana Etnea?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Zafferana Etnea

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico-Vie
Garibaldi – Roma – San Giacomo – Carso – Tonale – Nipitelli
Abitazioni economiche 395–590 €/mq
640–950 €/mq
affitto 2,2–3,2 €/mq al mese

Periferia3 zone

Periferica-Vie
P. Nenni – Risorgimento – Cassone/P – delle Ginestre – F. Coppi – Brancati – dei Ciclamini
Abitazioni economiche 395–590 €/mq · Ville e villini 790–1.150 €/mq
610–910 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese
Periferia Est-Vie
Petrulli – Primoti – Fondo Scuderi – G. Matteotti – S. Allende – Imbriani – Pasolini – Milano – Monaci
Abitazioni economiche 345–455 €/mq · Ville e villini 740–1.050 €/mq
495–740 €/mq
affitto 1,8–2,6 €/mq al mese
Frazione Fleri – C.da Poggiofelice – Pisano
Abitazioni economiche 345–510 €/mq · Ville e villini 660–980 €/mq
540–800 €/mq
affitto 1,9–2,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale-Vie
Cassone/P – Monte Pomiciaro – Val Calanna
Abitazioni economiche
Ville e villini 510–760 €/mq
315–465 €/mq
affitto 1,2–1,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona390 €/mq795 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Zafferana Etnea

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	495–950 €/mq	1,8–3,3 €/mq	4
Abitazioni economiche	315–590 €/mq	1,2–2,1 €/mq	5
Ville e villini	510–1.150 €/mq	1,8–3,8 €/mq	4
Box auto	445–740 €/mq	1,9–3,1 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Zafferana Etnea

Anni di reddito: 3,6 anni; Prezzo di 80 m²: 57.600 €
Reddito netto medio: 16.108 €; Anno d'imposta 2024 · 5.700 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,3%; Reddito netto medio 2023: 15.595 €
Posizione in provincia: 18° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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