Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sant'Alfio

Provincia di Catania · Sicilia · 3 zone OMI

Vendita: 390–640 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 510 €/mq
Affitto al mese: 1,4–2,2 €/mq; Valore centrale 1,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 38° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: −21,5%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −39,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sant'Alfio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Sant'Alfio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Nucleo Storico – Vie
L. Capuana – G. Marconi – G. Verga – Coviello – F. Crispi/P – A. Diaz/P – G. Contarino
Abitazioni economiche 290–430 €/mq
430–640 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zana Periferica – Vie
Calatabiano – Diaz/P – Carone – Crispi/P – L. Pirandello/P – Paoli – Costantini – Gen. S. Pennisi – Raciti – N
Abitazioni economiche 310–400 €/mq · Ville e villini 540–800 €/mq
390–580 €/mq
affitto 1,4–2,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale-Vie
Castagno dei 100 Cavalli – Bosco – Tuzzonello – Mareneve – Burgia
Abitazioni economiche
Ville e villini 440–650 €/mq
260–390 €/mq
affitto 0,9–1,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona325 €/mq535 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sant'Alfio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	390–640 €/mq	1,4–2,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	260–430 €/mq	0,9–1,5 €/mq	3
Ville e villini	440–800 €/mq	1,5–2,7 €/mq	2
Box auto	340–580 €/mq	1,5–2,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sant'Alfio

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 40.800 €
Reddito netto medio: 15.234 €; Anno d'imposta 2024 · 1.036 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +0,1%; Reddito netto medio 2023: 15.223 €
Posizione in provincia: 41° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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