Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Dobbiaco
- Vendita
- 1.900–4.100 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 3.030 €/mq
- Affitto al mese
- 5,0–13,7 €/mq
- Valore centrale 9,6 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +34,7%
- Mediana dei comuni della provincia: 2.250 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +260,7%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Dobbiaco?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Dobbiaco
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Abitato del Capoluogo
Ville e villini 3.600–5.400 €/mq
3.300–3.900 €/mq
affitto 9,6–11,4 €/mq al mese
Periferia2 zone
Dobbiaco Nuova
Ville e villini 2.500–4.500 €/mq
2.100–4.100 €/mq
affitto 6,1–13,7 €/mq al mese
Centro Abitato della Frazione di San Silvestro
Ville e villini 2.200–4.300 €/mq
1.900–4.000 €/mq
affitto 5,5–13,3 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zona Residuale Agricola
Ville e villini 2.400–2.800 €/mq
2.000–2.500 €/mq
affitto 5,0–6,2 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Dobbiaco
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.900–4.100 €/mq | 5,0–13,7 €/mq | 4 |
| Ville e villini | 2.200–5.400 €/mq | 6,4–18,0 €/mq | 4 |
| Box auto | 950–2.400 €/mq | 3,1–8,0 €/mq | 3 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Dobbiaco
- Anni di reddito
- 10,5 anni
- Prezzo di 80 m²: 242.400 €
- Reddito netto medio
- 23.176 €
- Anno d'imposta 2024 · 2.983 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,5%
- Reddito netto medio 2023: 22.188 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case San CandidoConfinante · 6 km · BZ2.300 €/mq
- Prezzi case VillabassaConfinante · 7 km · BZ2.450 €/mq
- Prezzi case BraiesConfinante · 10 km · BZ2.430 €/mq
- Prezzi case SestoConfinante · 12 km · BZ3.500 €/mq
- Prezzi case Valle di CasiesConfinante · 15 km · BZ2.550 €/mq
- Prezzi case Cortina d'AmpezzoConfinante · 16 km · BL8.830 €/mq
- Prezzi case Auronzo di CadoreConfinante · 16 km · BL1.740 €/mq
Quanto vale casa tua a Dobbiaco?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.