Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Falconara Albanese

Provincia di Cosenza · Calabria · 3 zone OMI

Vendita: 440–920 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 660 €/mq
Affitto al mese: 1,6–3,3 €/mq; Valore centrale 2,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 47° su 149; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cosenza
Rispetto alla provincia: +22,2%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −21,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Falconara Albanese?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Falconara Albanese

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Via Brodolini, Xxiv Maggio
Abitazioni economiche 350–465 €/mq
440–610 €/mq
affitto 1,6–2,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Suburbuna
L.ta Torremezzo, San Pietro
Abitazioni economiche 475–710 €/mq · Ville e villini 720–970 €/mq
660–920 €/mq
affitto 2,4–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale
Abitazioni economiche
250–350 €/mq
affitto 1,1–1,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona300 €/mq790 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Falconara Albanese

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	440–920 €/mq	1,6–3,3 €/mq	2
Abitazioni economiche	250–710 €/mq	1,1–2,5 €/mq	3
Ville e villini	720–970 €/mq	2,5–3,6 €/mq	1
Box auto	210–385 €/mq	1,2–2,0 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Falconara Albanese

Anni di reddito: 3,9 anni; Prezzo di 80 m²: 52.800 €
Reddito netto medio: 13.547 €; Anno d'imposta 2024 · 954 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 13.056 €
Posizione in provincia: 32° su 149; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cosenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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