Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fascia

Provincia di Genova · Liguria · 4 zone OMI

Vendita: 390–620 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 480 €/mq
Affitto al mese: 1,3–1,7 €/mq; Valore centrale 1,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 67° su 67; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Genova
Rispetto alla provincia: −52,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: −42,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fascia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Fascia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro di Fascia
Abitazioni economiche 350–510 €/mq · Ville e villini 650–900 €/mq
435–620 €/mq
affitto 1,4–1,7 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Carpeneto
Abitazioni economiche 290–430 €/mq · Ville e villini 640–850 €/mq
390–570 €/mq
affitto 1,3–1,7 €/mq al mese
Cassingheno
Abitazioni economiche 290–430 €/mq · Ville e villini 640–850 €/mq
390–570 €/mq
affitto 1,3–1,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Regione Agraria N. 3
Montagna Dell'Antola
Abitazioni economiche
255–380 €/mq
affitto 1,0–1,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona318 €/mq528 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fascia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	390–620 €/mq	1,3–1,7 €/mq	3
Abitazioni economiche	255–510 €/mq	1,0–1,6 €/mq	4
Ville e villini	640–900 €/mq	1,6–2,1 €/mq	3
Box auto	435–670 €/mq	1,7–2,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fascia

Anni di reddito: 2,0 anni; Prezzo di 80 m²: 38.400 €
Reddito netto medio: 18.833 €; Anno d'imposta 2024 · 64 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +1,7%; Reddito netto medio 2023: 18.526 €
Posizione in provincia: 67° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Genova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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