Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fisciano

Provincia di Salerno · Campania · 6 zone OMI

Vendita
630–1.800 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.350 €/mq
Affitto al mese
2,0–5,2 €/mq
Valore centrale 3,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto
3,5%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
21° su 158
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Salerno
Rispetto alla provincia
+101,5%
Mediana dei comuni della provincia: 670 €/mq
Rispetto all'Italia
+60,7%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fisciano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Fisciano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Urbano

    Abitazioni economiche 1.150–1.600 €/mq

    1.250–1.800 €/mq

    affitto 3,6–4,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Soccorso – Canfora – Faraldo – Macchione

    Nocelleto – Ponte Don Melillo – Università

    Abitazioni economiche 950–1.300 €/mq · Ville e villini 1.250–1.750 €/mq

    1.100–1.600 €/mq

    affitto 3,3–4,4 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

  1. Lancusi – Penta – Loc. Migliano

    Abitazioni economiche 1.100–1.550 €/mq

    1.200–1.650 €/mq

    affitto 3,6–5,2 €/mq al mese

  2. Pizzolano – Villa – Loc. Vignadonica

    Abitazioni economiche 970–1.300 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq

    1.000–1.400 €/mq

    affitto 2,9–3,9 €/mq al mese

  3. Gaiano

    Abitazioni economiche 560–830 €/mq

    630–930 €/mq

    affitto 2,0–2,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Restante Parte del Territorio Comunale

    Abitazioni economiche

    670–950 €/mq

    affitto 2,4–3,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona780 €/mq1.525 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fisciano

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili630–1.800 €/mq2,0–5,2 €/mq5
Abitazioni economiche560–1.600 €/mq1,9–4,6 €/mq6
Ville e villini1.050–1.750 €/mq3,5–4,6 €/mq2
Box auto325–1.000 €/mq1,2–3,9 €/mq6

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fisciano

Anni di reddito
6,1 anni
Prezzo di 80 m²: 108.000 €
Reddito netto medio
17.653 €
Anno d'imposta 2024 · 8.972 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+6,0%
Reddito netto medio 2023: 16.646 €
Posizione in provincia
25° su 142
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Salerno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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