Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Fiumicino
- Vendita
- 1.400–3.200 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.300 €/mq
- Affitto al mese
- 6,0–14,0 €/mq
- Valore centrale 9,4 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,9%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- +1,2%
- Abitazioni civili, 8 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +123,3%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +173,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Fiumicino?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Fiumicino
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro
Abitazioni economiche 1.800–2.700 €/mq · Ville e villini 2.200–3.200 €/mq
2.200–3.200 €/mq
affitto 9,3–13,8 €/mq al mese
+3,8% sul semestre
Periferia1 zona
Isola Sacra-Darsena
Via del Faro
Abitazioni economiche 1.750–2.600 €/mq · Ville e villini 2.100–3.000 €/mq
1.850–2.750 €/mq
affitto 8,0–12,0 €/mq al mese
−3,2% sul semestre
Zona suburbana6 zone
Fregene
Via Castellammare
Abitazioni economiche 1.750–2.600 €/mq · Ville e villini 2.400–3.500 €/mq
2.150–3.200 €/mq
affitto 8,0–11,5 €/mq al mese
+2,9% sul semestre
Aranova
Via Michele Rosi
Abitazioni economiche 1.300–1.900 €/mq · Ville e villini 1.700–2.550 €/mq
1.500–2.200 €/mq
affitto 7,0–10,5 €/mq al mese
+2,8% sul semestre
Focene
Viale di Focene
Abitazioni economiche 1.600–2.400 €/mq · Ville e villini 2.000–2.900 €/mq
2.000–2.900 €/mq
affitto 7,5–10,8 €/mq al mese
+3,2% sul semestre
Passoscuro
Via Carbonia
Abitazioni economiche 1.300–1.900 €/mq
1.400–2.050 €/mq
affitto 6,0–8,8 €/mq al mese
−1,4% sul semestre
Maccarese
Viale di Casal San Giorgio
Abitazioni economiche 1.550–2.300 €/mq · Ville e villini 1.950–2.850 €/mq
1.850–2.650 €/mq
affitto 7,0–10,3 €/mq al mese
Parco Leonardo
Via Stoccolma
1.900–2.700 €/mq
affitto 9,5–14,0 €/mq al mese
+1,1% sul semestre
Zona rurale1 zona
Aereoporto Leonardo da Vinci
Abitazioni economiche
1.550–2.300 €/mq
affitto 7,3–10,8 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Fiumicino
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.400–3.200 €/mq | 6,0–14,0 €/mq | 8 |
| Abitazioni economiche | 1.300–2.700 €/mq | 5,5–10,8 €/mq | 8 |
| Ville e villini | 1.700–3.500 €/mq | 7,0–13,0 €/mq | 6 |
| Box auto | 900–1.900 €/mq | 3,5–7,0 €/mq | 4 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Fiumicino
- Anni di reddito
- 9,4 anni
- Prezzo di 80 m²: 184.000 €
- Reddito netto medio
- 19.663 €
- Anno d'imposta 2024 · 56.808 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,5%
- Reddito netto medio 2023: 18.815 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case LadispoliConfinante · 13 km · RM1.950 €/mq
- Prezzi case CerveteriConfinante · 17 km · RM1.380 €/mq
- Prezzi case Anguillara SabaziaConfinante · 22 km · RM1.430 €/mq
- Prezzi case RomaConfinante · 27 km · RM2.750 €/mq
- Prezzi case Bracciano26 km · RM1.480 €/mq
- Prezzi case Formello26 km · RM2.000 €/mq
Quanto vale casa tua a Fiumicino?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.