Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Frassinoro

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 3 zone OMI

Vendita: 500–850 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 710 €/mq
Affitto al mese: 2,0–3,4 €/mq; Valore centrale 2,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 44° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: −34,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: −15,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Frassinoro?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Frassinoro

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 500–730 €/mq · Ville e villini 640–880 €/mq
600–850 €/mq
affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione di Piandelagotti
Ville e villini 600–840 €/mq
580–840 €/mq
affitto 2,3–3,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Ville e villini 530–790 €/mq
500–720 €/mq
affitto 2,0–2,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona610 €/mq725 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Frassinoro

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–850 €/mq	2,0–3,4 €/mq	3
Abitazioni economiche	500–730 €/mq	2,2–3,1 €/mq	1
Ville e villini	530–880 €/mq	2,0–3,6 €/mq	3
Box auto	280–480 €/mq	1,2–2,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Frassinoro

Anni di reddito: 3,0 anni; Prezzo di 80 m²: 56.800 €
Reddito netto medio: 19.214 €; Anno d'imposta 2024 · 1.470 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,3%; Reddito netto medio 2023: 18.779 €
Posizione in provincia: 42° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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