Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Pievepelago

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 4 zone OMI

Vendita: 630–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 940 €/mq
Affitto al mese: 2,5–4,6 €/mq; Valore centrale 3,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 31° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: −13,8%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: +11,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Pievepelago?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Pievepelago

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 670–960 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 3,2–4,6 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione di S. Andrea Pelago
Abitazioni economiche 600–880 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq
780–1.100 €/mq
affitto 3,1–4,3 €/mq al mese
Frazione di S. Anna Pelago
Abitazioni economiche 590–840 €/mq · Ville e villini 810–1.100 €/mq
760–1.100 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche 500–740 €/mq · Ville e villini 660–950 €/mq
630–880 €/mq
affitto 2,5–3,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona755 €/mq1.000 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Pievepelago

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	630–1.200 €/mq	2,5–4,6 €/mq	4
Abitazioni economiche	500–960 €/mq	2,2–3,7 €/mq	4
Ville e villini	660–1.250 €/mq	2,5–4,7 €/mq	4
Box auto	340–700 €/mq	1,4–2,6 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Pievepelago

Anni di reddito: 4,1 anni; Prezzo di 80 m²: 75.200 €
Reddito netto medio: 18.196 €; Anno d'imposta 2024 · 1.709 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,1%; Reddito netto medio 2023: 17.484 €
Posizione in provincia: 25° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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