Il confine che vale 86mila euro: da Napoli a Casandrino la stessa casa costa il 50% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 8 chilometri di distanza. A Napoli costa 172mila euro, a Casandrino 86mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 14 comuni che confinano con Napoli, solo Portici costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Napoli, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Napoli
- 2.150 €
- 80 m² a Napoli
- 172.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 600 €
I comuni che confinano con Napoli
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Casandrino | 1.070 € | 86.400 € in meno | 50% in meno | 288 € in meno | 8 km |
| 2 | Arzano | 1.300 € | 68.000 € in meno | 40% in meno | 256 € in meno | 7 km |
| 3 | Melito di Napoli | 1.380 € | 61.600 € in meno | 36% in meno | 232 € in meno | 7 km |
| 4 | Marano di Napoli | 1.430 € | 57.600 € in meno | 33% in meno | 208 € in meno | 8 km |
| 5 | Casoria | 1.530 € | 49.600 € in meno | 29% in meno | 184 € in meno | 8 km |
| 6 | Casavatore | 1.580 € | 45.600 € in meno | 27% in meno | 176 € in meno | 6 km |
| 7 | Mugnano di Napoli | 1.580 € | 45.600 € in meno | 27% in meno | 168 € in meno | 7 km |
| 8 | Quarto | 1.680 € | 37.600 € in meno | 22% in meno | 152 € in meno | 10 km |
| 9 | Pozzuoli | 1.740 € | 32.800 € in meno | 19% in meno | 104 € in meno | 12 km |
| 10 | Cercola | 1.750 € | 32.000 € in meno | 19% in meno | 136 € in meno | 10 km |
| 11 | Volla | 1.780 € | 29.600 € in meno | 17% in meno | 120 € in meno | 9 km |
| 12 | San Sebastiano al Vesuvio | 1.960 € | 15.200 € in meno | 9% in meno | 80 € in meno | 11 km |
| 13 | San Giorgio a Cremano | 2.050 € | 8.000 € in meno | 5% in meno | 56 € in meno | 8 km |
| 14 | Portici | 2.300 € | 12.000 € in più | 7% in più | 16 € in più | 9 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sant'Antimo | 1.160 € | 79.200 € in meno | 46% in meno | 264 € in meno | 10 km |
| 2 | Calvizzano | 1.180 € | 77.600 € in meno | 45% in meno | 280 € in meno | 8 km |
| 3 | Grumo Nevano | 1.240 € | 72.800 € in meno | 42% in meno | 272 € in meno | 9 km |
| 4 | Cardito | 1.280 € | 69.600 € in meno | 40% in meno | 256 € in meno | 10 km |
| 5 | Pollena Trocchia | 1.330 € | 65.600 € in meno | 38% in meno | 232 € in meno | 12 km |
| 6 | Villaricca | 1.380 € | 61.600 € in meno | 36% in meno | 232 € in meno | 10 km |
| 7 | Giugliano in Campania | 1.400 € | 60.000 € in meno | 35% in meno | 224 € in meno | 13 km |
| 8 | Casalnuovo di Napoli | 1.580 € | 45.600 € in meno | 27% in meno | 176 € in meno | 11 km |
| 9 | Massa di Somma | 1.580 € | 45.600 € in meno | 27% in meno | 160 € in meno | 12 km |
| 10 | Frattamaggiore | 1.640 € | 40.800 € in meno | 24% in meno | 160 € in meno | 10 km |
| 11 | Ercolano | 1.750 € | 32.000 € in meno | 19% in meno | 136 € in meno | 13 km |
| 12 | Afragola | 1.780 € | 29.600 € in meno | 17% in meno | 120 € in meno | 10 km |
| 13 | Bacoli | 2.090 € | 4.800 € in meno | 3% in meno | 40 € in meno | 16 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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