Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Calvizzano

Provincia di Napoli · Campania · 4 zone OMI

Vendita: 840–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.180 €/mq
Affitto al mese: 2,8–5,2 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 70° su 92; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia: −15,1%; Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia: +40,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Calvizzano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Calvizzano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro
Via Conte Mirabelli, Via della Repubblica, Via San Giacomo
Abitazioni economiche 660–1.000 €/mq
950–1.450 €/mq
affitto 3,2–4,8 €/mq al mese

Semicentro2 zone

Prima Fascia Semicentrale
Via D. Alighieri, Via Martiri di Kindù, Via Nenni, Via La Torre
Abitazioni economiche 680–1.050 €/mq · Ville e villini 1.050–1.600 €/mq
1.000–1.550 €/mq
affitto 3,3–5,2 €/mq al mese
Seconda Fascia Semicentrale
Fino Alla Confluenza Tra Via Pertini e Via della Resistenza
Abitazioni economiche 630–950 €/mq · Ville e villini 950–1.450 €/mq
930–1.400 €/mq
affitto 3,1–4,7 €/mq al mese

Periferia1 zona

Strada Vicinale del Lagno – San Pietro
Corigliano
Abitazioni economiche 580–880 €/mq
840–1.300 €/mq
affitto 2,8–4,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.070 €/mq1.275 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Calvizzano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	840–1.550 €/mq	2,8–5,2 €/mq	4
Abitazioni economiche	580–1.050 €/mq	1,9–3,5 €/mq	4
Ville e villini	950–1.600 €/mq	3,2–5,3 €/mq	2
Box auto	610–940 €/mq	2,5–3,9 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Calvizzano

Anni di reddito: 6,0 anni; Prezzo di 80 m²: 94.400 €
Reddito netto medio: 15.696 €; Anno d'imposta 2024 · 6.628 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,2%; Reddito netto medio 2023: 15.203 €
Posizione in provincia: 64° su 92; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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