Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cercola

Provincia di Napoli · Campania · 5 zone OMI

Vendita: 1.050–2.450 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.750 €/mq
Affitto al mese: 3,5–8,2 €/mq; Valore centrale 5,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 28° su 92; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia: +25,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia: +108,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cercola?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cercola

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Zona Centrale Nord
Via Don Minzoni (Dal Centro Storico Al Raccordo Autostradale / Ss. 162 Dir.), Via Matteotti
Abitazioni economiche 1.100–1.650 €/mq · Ville e villini 1.650–2.500 €/mq
1.600–2.450 €/mq
affitto 5,3–8,2 €/mq al mese
Centro Storico
Corso D. Ricciardi
Abitazioni economiche 980–1.500 €/mq
1.450–2.200 €/mq
affitto 5,2–7,9 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Area Meridionale Oltre La Circumvesuviana
Abitazioni economiche 940–1.450 €/mq
1.400–2.100 €/mq
affitto 4,7–7,0 €/mq al mese

Periferia2 zone

Caravita
Abitazioni economiche 810–1.250 €/mq
1.200–1.800 €/mq
affitto 4,3–6,5 €/mq al mese
Zona Svincoli Superstrade – Ponte Cozzolino
Abitazioni economiche 720–1.100 €/mq
1.050–1.600 €/mq
affitto 3,5–5,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.325 €/mq2.025 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cercola

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.050–2.450 €/mq	3,5–8,2 €/mq	5
Abitazioni economiche	720–1.650 €/mq	2,4–5,5 €/mq	5
Ville e villini	1.650–2.500 €/mq	5,5–8,3 €/mq	1
Box auto	740–1.400 €/mq	3,1–5,8 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cercola

Anni di reddito: 8,0 anni; Prezzo di 80 m²: 140.000 €
Reddito netto medio: 17.440 €; Anno d'imposta 2024 · 9.606 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 16.777 €
Posizione in provincia: 28° su 92; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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