Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Pozzuoli

Provincia di Napoli · Campania · 18 zone OMI

Vendita
780–3.100 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.740 €/mq
Affitto al mese
2,9–11,6 €/mq
Valore centrale 6,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,3%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
30° su 92
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia
+25,2%
Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia
+107,1%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Pozzuoli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Pozzuoli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

  1. Centro Alto-Anfiteatro

    Abitazioni economiche 1.250–1.900 €/mq

    1.850–2.850 €/mq

    affitto 6,9–10,7 €/mq al mese

  2. Zona Porto – Rione Terra – Villa Avellino

    Abitazioni economiche 1.350–2.050 €/mq

    1.950–3.000 €/mq

    affitto 7,3–11,3 €/mq al mese

  3. Litoranea

    Abitazioni economiche 1.300–2.000 €/mq

    1.950–3.000 €/mq

    affitto 7,3–11,3 €/mq al mese

Semicentro3 zone

  1. Pozzuoli Alta – Variante Solfatara

    Olivetti

    Abitazioni economiche 1.150–1.750 €/mq · Ville e villini 1.750–2.700 €/mq

    1.650–2.550 €/mq

    affitto 6,2–9,6 €/mq al mese

  2. Via Napoli – Accademia Aereonautica

    Abitazioni economiche 1.400–2.150 €/mq · Ville e villini 2.200–3.400 €/mq

    2.050–3.100 €/mq

    affitto 7,7–11,6 €/mq al mese

  3. Arco Felice – Lucrino – Lago D'Averno

    Abitazioni economiche 1.300–1.950 €/mq · Ville e villini 1.900–2.900 €/mq

    1.850–2.800 €/mq

    affitto 6,9–10,5 €/mq al mese

Periferia8 zone

  1. Coste di Cuma

    Parco Cuma – Parco Azzurro

    Ville e villini 1.750–2.650 €/mq

    1.600–2.450 €/mq

    affitto 6,0–9,2 €/mq al mese

  2. Via Campana – Parco De Luca – L'Abbazia

    Abitazioni economiche 1.100–1.700 €/mq · Ville e villini 1.700–2.600 €/mq

    1.650–2.500 €/mq

    affitto 5,5–8,3 €/mq al mese

  3. Zona Industriale Via Campana

    Abitazioni economiche 850–1.300 €/mq

    1.200–1.850 €/mq

    affitto 4,0–6,2 €/mq al mese

  4. Rione Toiano

    Abitazioni economiche 950–1.450 €/mq

    1.350–2.050 €/mq

    affitto 4,5–6,8 €/mq al mese

  5. Cofanara – Cigliano – Senga

    Abitazioni economiche 830–1.250 €/mq · Ville e villini 1.250–1.900 €/mq

    1.200–1.800 €/mq

    affitto 4,0–6,0 €/mq al mese

  6. Arco Felice Vecchio – Cuma

    La Schiana-Via Monterusso

    Abitazioni economiche 960–1.450 €/mq · Ville e villini 1.450–2.250 €/mq

    1.400–2.150 €/mq

    affitto 5,3–8,1 €/mq al mese

  7. Licola Borgo – Trepiccioni – Via Colmata

    Abitazioni economiche 730–1.100 €/mq · Ville e villini 1.100–1.700 €/mq

    1.050–1.600 €/mq

    affitto 3,9–6,0 €/mq al mese

  8. Montagna Spaccata – Castagnaro

    Via Grotta del Sole

    Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.200–1.850 €/mq

    1.150–1.750 €/mq

    affitto 3,8–5,8 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Licola Mare – Lidi di Licola

    Abitazioni economiche 520–800 €/mq

    780–1.200 €/mq

    affitto 2,9–4,5 €/mq al mese

  2. Solfatara – Pisciarelli

    Abitazioni economiche 830–1.250 €/mq · Ville e villini 1.250–1.900 €/mq

    1.200–1.850 €/mq

    affitto 4,0–6,2 €/mq al mese

  3. Monterusciello Alta

    Abitazioni economiche 870–1.350 €/mq · Ville e villini 1.350–2.050 €/mq

    1.300–1.950 €/mq

    affitto 4,3–6,5 €/mq al mese

  4. Monterusciello

    Abitazioni economiche 660–1.000 €/mq

    980–1.500 €/mq

    affitto 3,3–5,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona990 €/mq2.575 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Pozzuoli

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili780–3.100 €/mq2,9–11,6 €/mq18
Abitazioni economiche520–2.150 €/mq2,0–8,1 €/mq17
Ville e villini1.100–3.400 €/mq4,0–12,8 €/mq11
Box auto550–2.200 €/mq2,3–9,2 €/mq12

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Pozzuoli

Anni di reddito
7,5 anni
Prezzo di 80 m²: 139.200 €
Reddito netto medio
18.501 €
Anno d'imposta 2024 · 42.443 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,5%
Reddito netto medio 2023: 17.884 €
Posizione in provincia
35° su 92
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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