Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Ercolano

Provincia di Napoli · Campania · 7 zone OMI

Vendita
910–2.500 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.750 €/mq
Affitto al mese
3,0–8,3 €/mq
Valore centrale 5,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
28° su 92
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia
+25,9%
Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia
+108,3%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Ercolano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Ercolano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Centro Degradato

    Pugliano, Primo Tratto Corso Resina

    Abitazioni economiche 810–1.250 €/mq

    1.200–1.850 €/mq

    affitto 4,3–6,6 €/mq al mese

  2. Centro

    Via 4 Novembre, Corso Italia, Tratto Centrale Corso Resina, Via Venuti

    Abitazioni economiche 1.100–1.700 €/mq

    1.650–2.500 €/mq

    affitto 5,5–8,3 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. Litoranea

    Via A. Consiglio, Corso Umberto I, Via D'Annunzio

    Abitazioni economiche 1.050–1.600 €/mq

    1.550–2.400 €/mq

    affitto 5,2–8,0 €/mq al mese

  2. Semicentrale Zona Compresa Prevalentemente Tra Ferrovia Vesuviana e Autostrada

    Abitazioni economiche 1.000–1.550 €/mq

    1.550–2.350 €/mq

    affitto 5,2–7,8 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Fascia Periferica Compresa Prevalentemente Tra Autostrada e Via Cozzolino

    Abitazioni economiche 940–1.450 €/mq · Ville e villini 1.450–2.200 €/mq

    1.400–2.100 €/mq

    affitto 4,7–7,0 €/mq al mese

  2. Contrada San Vito, Via Vesuvio

    Contrada Patacca

    Abitazioni economiche 910–1.400 €/mq · Ville e villini 1.400–2.100 €/mq

    1.350–2.050 €/mq

    affitto 4,5–6,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Osservatorio – Vesuvio Alto

    910–1.400 €/mq

    affitto 3,0–4,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.155 €/mq2.075 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Ercolano

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili910–2.500 €/mq3,0–8,3 €/mq7
Abitazioni economiche810–1.700 €/mq2,9–5,7 €/mq6
Ville e villini1.400–2.200 €/mq4,7–7,3 €/mq2
Box auto710–1.500 €/mq3,0–6,3 €/mq5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Ercolano

Anni di reddito
8,2 anni
Prezzo di 80 m²: 140.000 €
Reddito netto medio
16.993 €
Anno d'imposta 2024 · 26.250 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,0%
Reddito netto medio 2023: 16.344 €
Posizione in provincia
27° su 92
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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